A louer local commercial 165m² à Évry 3773 € ( N° 2450792,A)

A louer local commercial 165m² à Évry

Loyer mensuel

3 773€

Surface

165 m²

Montant au m²

274€/m²/an

vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Évry, à proximité immédiate du centre commercial, de la salle de spectacle L'Arène d'Évry, du tribunal, de la préfecture et de l'université.
Caractéristiquesdu Local

Superficie totale : 165 m²
- Surface commerciale : 103 m²
- Bureaux et vestiaire en R+1 : 62 m²
- Façades linéaire +de 10m
Activités non souhaitées : sauf épicerie, restauration avec grande extraction et association cultuelle

Conditions de Location

Bail commercial : 3/6/9/10
Loyer annuel : 45 276 € HT HC
Taxe foncière : 3 440 € / an
Taxe bureaux : 344 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + 6 mois de GAPD selon dossier
Frais de rédaction de bail : 2 000 € HT
Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

- Loyer annuel : 45276 € HTHC

- Taxe foncière : 3440 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 6 791,40 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Accès routiers : A6, N104, N7
- Desserte (transports) : RER D, TRAM T12

Données Financières

Loyer mensuel : 3 773 € (274.44 €/m²/an)

Honoraires : 6 791 €

Surfaces et longueurs

Surface de 165 m²

Equipements

Accès plain-pied, Câblage RJ45, Fibre optique

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Évry-Courcouronnes, Essonne (91), Île-de-France

Loyer mensuel : 3 773 € (274.44 €/m²/an)

Surface de 165 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 91_0834

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10 €/m²/mois Loyer bas

15.96 €/m²/mois Loyer médian

20 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Évry-Courcouronnes

91
- location local professionnel avec appartement Secteur Nozay les Ulis Century21horeca vous propose à la location ce local professionnel situé en centre ville sur le secteur des Ulis . un bâtiment en façade sur rue comprenant au rez de chaussée une boutique et arrière boutique et aupremier étage un appartement de deux pièces. Idéalement placé sur un axe passant , entouré de tous commerces et d'un Parking . Le loyer annuel est de 21600€ Charges comprises. Local ouvert à de nombreuses activités ( bureau, agence immobilière, cabinet d'étude, micro crèche) Nous contacter très vite pour une visite. Honoraires à charge preneur : 3 836 € TTC
- Réf. : 78-226425

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Évry-Courcouronnes

91-91 vous propose a la location dans une ville dynamique de l'Essonne sur un emplacement premium, un local commercial neuf. Situé sur un axe passant, local commercial de 95m2. possibilité tous commerces sauf restauration avec extraction. ce local sera livré brut de béton au premier semestre 2024. les travaux seront a votre charge vous laissant ainsi la possibilité d'aménager a votre guise et selon vos gouts pour faire de votre futur commerce un lieu d'exception. Ce local est en rez-de-chausée d'un bâtiment de 20 logements. deux places de parking en sous sol complètent ce bien. loyer de 2746€ HT/HC/MENSUEL ( possibilité d'acquerir les murs ). contactez nous sans plus tarder.

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Évry-Courcouronnes

91-LOCAL COMMERCIAL A LA LOCATION
- 91 vous propose à la location un magnifique local commercial de plus de 100 m², situé dans une ville dynamique de l'Essonne. Ce local, positionné en angle de rue sur l'axe principal de la ville, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique entouré de nombreux commerces et d'un passage important. Le local se distingue par ses caractéristiques avantageuses. Il dispose de plusieurs places de parking privatives dédiées à la clientèle, facilitant ainsi l'accès pour vos futurs visiteurs. De plus, il est doté d'une entrée indépendante supplémentaire, séparée de l'entrée principale des clients, offrant une flexibilité optimale pour les professionnels. Le loyer annuel de ce local est fixé à 24 000 € HT/HC, avec la taxe foncière en sus. Disponible immédiatement, ce local est idéal pour l'installation d'une profession libérale, médicale ou toute activité de bureau. Ses dimensions et son agencement sont pensés pour répondre aux besoins spécifiques de ces professions, permettant ainsi un cadre de travail fonctionnel et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre activité dans un espace de qualité, au cœur d'une ville en pleine effervescence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial qui n'attend plus que vous.