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  • Location commerce 1134m² en centre-ville de Grigny

    Loyer mensuel
    11 340€
    Surface
    1 134 m²
    Montant au m²
    120€/m²/an
    vous propose une cellule commerciale de 1 134 m² située au pied d'immeuble d'habitation, au sein du COEUR de ville de Grigny.

    Ce projet dynamique inclut cinéma, supermarché et divers commerces de proximité, offrant un emplacement idéal pour capter une clientèle variée. La cellule est également à proximité immédiate de l'autoroute A6, garantissant une excellente accessibilité.

    PAS DE SUPERMARCHE !!!

    Caractéristiques :
    • Surface : 1 134 m²
    • Cellule livrée brut de béton, fluides en attente, vitrine posée
    • Environnement dynamique avec cinéma, supermarché, et grand passage
    Conditions financières :
    • Loyer annuel : 120 €/m²/an HT HC
    • 3 mois de garantie minimum (voir suivant dossier)
    • Charges et fiscalités : à convenir
    Une occasion rare de positionner votre commerce dans un quartier en plein essor, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une grande visibilité.


    - Loyer annuel : 136080 € HTHC

    - Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 20 412,00 € HT)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    Accès routiers : A6, N104, N7
    - Desserte (transports) : Bus, Tram et RER
    Orly à 20 min

    Données Financières

    Loyer mensuel : 11 340 € (120.00 €/m²/an)

    Honoraires : 20 412 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 1 134 m²

    Equipements

    Brut de béton , Fluide en attente , Vitrine posé , Extraction

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Grigny, Essonne (91), Île-de-France

    Loyer mensuel : 11 340 € (120.00 €/m²/an)

    Surface de 1 134 m²

    Réactualisé le 17/03/2026

    Référence CessionPME : 91_0607

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    10 €/m²/mois Loyer bas
    15.96 €/m²/mois Loyer médian
    20 €/m²/mois Loyer haut

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