Local commercial 220m² à louer à Ouroux-sur-Saône 1800 € ( N° 2485568,A)

Local commercial 220m² à louer à Ouroux-sur-Saône

Loyer mensuel

1 800€

Surface

220 m²

Montant au m²

98€/m²/an

Dans la zone commerciale de OUROUX SUR SAONE, à 15 kms de CHALON SUR SAONE, je vous propose à la location ce local commercial de 2012 de 220 m² sur un terrain de 1 147 m² avec parking.
Idéalement situé dans la zone commerciale avec une très bonne visibilité, ce local offre beaucoup de possibilité en terme d'activités.
Réparti sur deux niveaux de 110 m² chacun, la partie rez de chaussée offre un espace accueil, un espace vente, possibilité de tout ouvrir ou de recréer 3 pièces pouvant servir de bureaux ou d'atelier. En haut, vous accédez à un grand open space pouvant accueillir plusieurs bureaux, 2 grands bureaux fermés, un espace détente kitchenette, un wc. Il y a deux modes de chauffage, chaudière gaz et climatisation réversible.
Produit rare et en très bon état, idéal profession libérale, artisan commerçant ou à aménager pour bureaux, n'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2592,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.907276

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 800 € (98.16 €/m²/an)

Honoraires : 2 592 €

Surfaces et longueurs

Surface de 220 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Ouroux-sur-Saône, Saône-et-Loire (71), Bourgogne

Loyer mensuel : 1 800 € (98.16 €/m²/an)

Surface de 220 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 340933617552

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Loyer médian en immobilier professionnel en Saône-et-Loire 71, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

6.11 €/m²/mois Loyer bas

9.38 €/m²/mois Loyer médian

14.58 €/m²/mois Loyer haut

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A l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de stockage, il y a un coin sanitaires avec wc et douche pour le personnel.
Le local dispose de places de parking client commun avec d'autres activités et possède à l'arrière un parking privé.
Toute activité est possible, n'hésitez pas à me contacter afin de prévoir une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8352,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.944291

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.944048

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