A louer local commercial 200m² Poitiers empl n°1
Loyer mensuel
3 208€
Surface
380 m²
Montant au m²
101€/m²/an
Découvrez ce local commercial à louer, idéalement situé pour maximiser votre visibilité et profiter d'un emplacement de choix :
.Un emplacement de premier ordre.
Implanté au cœur d'une zone d'activités en plein essor, directement face à la RN10, axe stratégique reliant Poitiers, Angoulême et Bordeaux.
.
Accès immédiat depuis l'échangeur A10 Poitiers Sud, offrant une connexion optimale.
.
Proche de la zone commerciale de Poitiers Sud, facilement accessible depuis la RN10.
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L'environnement : .
Ce local est entouré d'infrastructures et d'enseignes dynamiques, telles que :
.
Lidl,Méga CGR (cinéma),Un complexe sportif et bowling,Une zone artisanale regroupant divers professionnels : peintres, plombiers, piscinistes, jardiniers, etc..
Les avantages du local.
Visibilité accrue : une façade donnant directement sur la RN10 pour attirer une clientèle diversifiée.
Accès pratique : grand parking et accès simplifié.
Flexibilité : adapté à une large gamme d'activités commerciales ou artisanales dans une zone en plein développement.
.
Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un environnement stratégique et dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
.Un emplacement de premier ordre.
Implanté au cœur d'une zone d'activités en plein essor, directement face à la RN10, axe stratégique reliant Poitiers, Angoulême et Bordeaux.
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Accès immédiat depuis l'échangeur A10 Poitiers Sud, offrant une connexion optimale.
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Proche de la zone commerciale de Poitiers Sud, facilement accessible depuis la RN10.
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L'environnement : .
Ce local est entouré d'infrastructures et d'enseignes dynamiques, telles que :
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Lidl,Méga CGR (cinéma),Un complexe sportif et bowling,Une zone artisanale regroupant divers professionnels : peintres, plombiers, piscinistes, jardiniers, etc..
Les avantages du local.
Visibilité accrue : une façade donnant directement sur la RN10 pour attirer une clientèle diversifiée.
Accès pratique : grand parking et accès simplifié.
Flexibilité : adapté à une large gamme d'activités commerciales ou artisanales dans une zone en plein développement.
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Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un environnement stratégique et dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
- Proximité immédiate de l'A10 - 2min - RN10
Données Financières
Loyer mensuel : 3 208 € (101.28 €/m²/an)
Honoraires : 11 550 €
Surfaces et longueurs
Surface de 380 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 3 208 € (101.28 €/m²/an)
Surface de 380 m²
Réactualisé le 13/01/2025
Référence CessionPME : 86_1824
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