Investir dans une agence immobilière dans le Var

Nouveau programme, futur pôle d’activités à Hyères, Idéalement situé à l’entrée de la ville, au croisement de la route de Toulon et de l’autoroute A570, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct depuis les grands axes. Bureaux de 104m² en R+2, livraison 3T 2027 Plusieurs surfaces disponibles au R+1 et R+2: Au R+1: Lot 101: 85,92m² : 343 680€ Lot 102: 127,89m²: 511 560€ + 63,91 m² de terrasse à disposition au prix de 31 955€ Lot 103: 40,36m²: 161 440€+ 23,87 m² de terrasse à disposition au prix de 11 935€ Lot 103 BIS: 48,74m²: 194 960€ + 30,01m² de terrasse à disposition au prix de 15 005€ Lot 105: 102,79m²: 411 160€ Lot 106: 134,09m²: 536 360€ Lot 106 BIS: 119,66m²: 478 640€ Au R+2: Lot 203 BIS: 48,74m²: 194 960€ Lot 204: 43,96m²: 175 840€ Lot 204 BIS: 57,18m²: 228 720€ Lot 206: 152,02m²: 608 080€ Plusieurs surfaces disponibles dans le centre médical au R+1: Lot 102: 100,03m²: 400 120€ Lot 101: 101,12m²: 404 480€ Stationnements en sous-sol : 10 000 € HT pour les places simples 15 000 € HT pour les places commandées Finitions semi-brut: • Vitrage toute hauteur • Menuiseries aluminium noires et double vitrage • Ascenseur – Accès PMR • Fibre optique • Entrée sécurisée avec digicode • Matériaux de qualité • Espaces paysagers • Bâtiment à très faible consommation énergétique (RE2020 + Panneaux photovoltaïques) • Pré-équipement : Chauffage et climatisation réversible individuelle Conditions financières: Prix: 417 240€ Charges copropriété: 1,5€ HT/m2/mois Honoraires d'agence: 3% TTC du prix de vente TTC