Vente de Bureaux à La Valette-du-Var (83160)

A La Valette, dans centre médical l'Impérial Santé Local d'une surface de 62 m² répartie comme suit: 1 bureau pour réception (secrétariat) de 15,76 m² 1 bureau de 14.81 m² et un second bureau de 15.96 m² 1 salle d'attente commune de 15 m² 2 entrées distinctes Accès PMR - Ascenseur Idéal professions médicales et paramédicales Prix de vente net vendeur : 170 000€ Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT en sus charge acquéreur

Disponible immédiatement Les locaux sont situés au sein du Parc Saint-Claire, à proximité immédiate des Espaluns et de l'Avenue 83 : nombreux commerces, restaurants, services et autres activités tertiaires. Le lot développe une surface de 121 m², au 1er étage de l'immeuble, il est composé de trois grands bureaux, d'un vaste espace d'accueil, d'un coin cuisine, d'un local d'archives ainsi que d'un bloc sanitaire. Les locaux sont très lumineux. Prestations : climatisation, faux plafonds en dalles avec éclairage LED, cloisons amovibles, câblage informatique existant, menuiseries en bon état, parquet flottant. Hauteur sous plafond : 2,50 m. 4 emplacements de stationnement en sous-sol sont réservés au lot. Les locaux ont été rénovés et sont en très bon état général, sans travaux à prévoir. Conditions financières 295 000 € FAI / HD parkings inclus Dont Honoraires agence : 8% H Pour tout complément d'information, contactez-nous!

🏢 À vendre – Local de bureaux lumineux de 350 m² à La Valette-du-Var

Situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu, ce vaste local à usage de bureaux offre une surface de 350 m² idéalement agencée. Il comprend plusieurs espaces de travail cloisonnés ainsi qu’une grande salle de réunion, parfait pour accueillir vos équipes dans un cadre fonctionnel et agréable.

📍 Emplacement stratégique : Rue André Ampère, à La Valette-du-Var
🛍️ À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, restaurants, services
🚉 Accès facile : transports en commun à quelques pas, axes routiers proches
🌞 Locaux clairs et bien exposés, propices à un environnement de travail serein
🚗 À noter : aucun parking privatif, mais stationnement possible aux alentours
📅 Disponible à partir du 1er juillet 2026

Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et accessible.

Prix net vendeur: 600.000€
Honoraires charge acquéreur : 30.000€ TTC
Prix global : 630.000€

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local professionnel destiné à une activité de santé d'une surface de 40 m², situé dans le pôle santé de l'impérial à Valgora
- Le local permet d'accueillir jusqu'à deux professionnels de santé
- Montant des charges annuelles 916 €
- Taxes foncières 1.287 € par an
-Prix de vente 110.000 € FAI
- Pour tout renseignement nous contacter