Location de bureaux à La Valette-du-Var

Disponibilité immédiate Local professionnel / Bureaux d'une surface de 130 m² en rez-de-chaussée situés à proximité immédiate de l'Avenue 83. Locaux composé de 4 bureaux et un open space. La fibre est installée dans les bureaux ainsi qu'une baie de brassage. 6 emplacements de parking privatif. Conditions financières Loyer mensuel : 1 700 € HT/HC. Payable au trimestre Dépôt de garantie : 1 teme de loyer. Provision pour charges au trimestre: 92 € HT Taxe foncière (charge preneur): 3125,60 € HT pour l'année 2025. Honoraires d'agence: 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC Pour tout complément d'information, contactez-nous!

Espace de bureaux situé à proximité de la zone commerciale de La Valette-du-Var, dans un secteur facilement accessible et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Les locaux se trouvent à proximité de l'Avenue 83 et du secteur des Espaluns, au cœur d'un environnement commercial et tertiaire dynamique. D'une surface d'environ 98 m², les bureaux sont climatisés et en état d'usage, offrant un espace fonctionnel pour différentes activités professionnelles. Deux places de parking privatives complètent le bien et facilitent le stationnement des occupants et de leur clientèle. Conditions financières : Loyer trimestriel : 3 608 € HT/HC, soit 1 203 € HT/HC par mois Provisions trimestrielles pour charges : 600 € HT, soit 200 € par mois Dépôt de garantie : 1 terme de loyer Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Pour tout complément d'information, nous contactez !

A La Valette, centre tertiaire Valgora, accès direct autoroute
Bureau de 117 m² au rdc d'un bâtiment
Cloisons amovibles, climatisations, double vitrage
Parking commun
A rafraichir
Loyer mensuel : 1218.75€/HT
Provision charges mensuelles : 409.50€/HT ( Nettoyage des commun, électricité des communs, climatisation)
Provision taxe foncière : 205€/HT/mois
Possibilité place de parking privative en sous sol : 500€/HT/ an, l'unité
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bail commercial et paiement trimestriel
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

Honoraires de 2 193,75 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 409,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 656,25 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A la Valette-du-Var, dans un bâtiment situé à proximité de toutes les commodités
Au R+1 bureaux d'une surface de 99 m²
4 places de parking
Enceinte clôturée
Portail électrique
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer :1 485€ HT / mois
Charges : 285.83€/HT/ mois, comprenant :

- L'eau, l'électricité et le nettoyage des parties communes

- Les entretiens de : la climatisation, des espaces verts et du portail électrique
Taxe foncière :297€/HT/mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT, comprenant la rédaction du bail et l’état des lieux

Honoraires de 2 673 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 285,83 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 970 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A La Valette, dans la zone des Espaluns
Dans un bâtiment au R+1 (sans ascenseur)
Bureaux d'une surface de 48 m² dont 12 m² d'accueil
Climatisation
Parking commun
Loyer mensuel : 630€ (pas de TVA)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Charges mensuelles : 102€ (22€ de charges de copropriété et 80€ de taxe foncière)
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (état des lieux compris)
Bail notarié dont le montant sera à partager à 50/50 entre le preneur et le bailleur

Honoraires de 1 134 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 102 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 890 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A La Valette, proche accès autoroute, arrêt de bus et à proximité des commerces
Bureaux d'une surface de 60 m²
Au R+1 d'un bâtiment
Climatisés
3 places de parking
WC commun dont l'entretien est compris dans les charges mensuelles
Bail commercial ou bail professionnel
Loyer : 844.20 € HT
Montant provisions charges mensuelles : 200€/HT répartis comme suit :
-100€/HT pour la taxe foncière
-100€/HT comprenant électricité, eau, entretien parties communes, entretien bureaux, maintenance climatisation
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

Honoraires de 1 519,56 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 688,40 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.