Location de bureaux - proche a57 dans le Var

Disponibilité immédiate ! Bureaux situés au sein de la zone d'activité de Toulon-Est, sur la commune de La Farlède, dans un ensemble tertiaire
- Le bien bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la bretelle d'accès à l'autoroute A57, permettant une desserte rapide versToulon, Hyères et les principaux pôles d'activités du secteur
- D'une surface de 80 m², le local est aménagé en R+1, il se compose de 3 bureaux ainsi que d'un espace accueil pouvant également être utilisé comme bureau
- Local climatisé et fibré, offrant un environnement de travail fonctionnel et adapté à différentes activités professionnelles
- Parking collectif d'une cinquantaine de places à disposition
- Conditions financières : Loyer mensuel : 1 120 € HT/HC Provisions mensuelles pour charges : 80 € HT Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Honoraires du preneur : 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Au sein de la zone d'activités de La Farlède, bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers et à l'autoroute A57. Un plateau de bureaux en excellent état, d'une superficie de 246.6 m². 9 emplacements de stationnement, au sein d'un ensemble immobilier tertiaire récent, 130 m² de terrasses privatives. Prestations Faux planfods en dalles + Eclairage Led Parquet Cloisons amovibles Climatisation Ascenseur Conditions financières
- Loyer : 165 €/m²/ an HT / HC
- Charges locatives : 14 €/m²/an
- Taxe foncière à la charge du preneur : 19 €/m²/an
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC.
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. Pour toute information ou visite, contactez-nous!

Espace de 230 m² à usage de bureaux, Situé dans la Zone Industrielle de La Garde, à proximité immédiate des autoroutes A57 et A570, cette surface bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique
- Local en 2² étage, desservi par un ascenseur, aux normes d'accessibilité PMR
- Parking commun
- Loyer mensuel 3 200,00 € HT/HC
- Provision mensuelle pour charges 358,34 € HT (ascenseur, entretien, eau, climatisation et chauffage)
- dépôt de garantie 3 termes de loyer HT
- Taxes foncières 390,00 € HT (charge du preneur)
- Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Pour tout renseignement nous contacter.

Bureaux d'une surface de 140 m², Situés dans la Zone Industrielle de La Garde, à proximité immédiate des autoroutes A57 et A570, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique
- Local en 2² étage, desservi par un ascenseur, aux normes d'accessibilité PMR
- Parking commun
- Loyer mensuel 1 950,00 € HT/HC
- Provision mensuelle pour charges 208,34 € HT (ascenseur, entretien, eau, climatisation et chauffage)
- Dépôt de garantie 3 termes de loyer HT
- Taxes foncières 240,00 € HT (charge du preneur)
- Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Pour tout renseignement nous contacter.

Bureaux d'une surface de 90 m², situés dans la Zone Industrielle de La Garde, à proximité immédiate des autoroutes A57 et A570, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique
- Local en 2² étage, desservi par un ascenseur, aux normes d'accessibilité PMR
- Parking commun
- Loyer mensuel 1 250,00 € HT/HC
- Provision mensuelle pour charges 150,00 € HT (ascenseur, entretien, eau, climatisation et chauffage)
- Dépôt de garantie 3 termes de loyer HT
- Taxes foncières 150,00 € HT (charge du preneur)
- Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Pour tout renseignement nous contacter.

- Sur la commune de La Garde, en limite de La Farlède, proche A57, local de 55,49 m² environ, implanté dans un écrin de verdure, dans un immeuble de bureaux aux normes PMR (ascenseur). Vous entrez dans un 1er espace de 15 m² environ ouvrant sur 2 bureaux indépendants de 20 m² environ. Un espace cuisine commun est à disposition ainsi qu'un coin repas en extérieur. Climatisation. L'eau, l'électricité et la taxe foncière sont incluses dans les charges. Parking visiteurs et 1 place de parking privative. Loyer 700€ HT et HC Charges : 300€ HT Honoraires : 1500 € charge locataire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 87290), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Toulon sous le numéro 941744518 .

- À louer — Local de 81 m² environ — Commune de La Garde proche A57. Au sein d'un complexe tertiaire dynamique réunissant déjà des activités tertiaires, des professionnels de l'esthétique, du coaching sportif et des activités de services, louez cet espace lumineux de 85 m² environ au 2éme étage d'un immeuble aux normes PMR avec ascenseur. Les agencements : Une grande pièce principale en L de 78 m² environ : volume modulable, idéal pour des activités de bien être, kinésithérapeute / professions libérales ou des bureaux cloisonnables. Deux vestiaires séparés : disposant chacun de leur propre douche et WC privatifs. Climatisation. Places de parking. Ce local bénéficie d'une belle synergie avec les professionnels déjà présents dans l'immeuble. Des espaces communs sont à disposition, telle que cuisine, espace repas en extérieur, salle de réunion à la location. Loyer 1 140 € HT et HC + 430 € HT de charges (eau électricité TF incluses) DG : 1140 € Honoraires charge locataire : 2500€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 87290), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Toulon sous le numéro 941744518 .

Emplacement premium / Prestations haut de gamme / Dernier étage
Saisissez l'opportunité d'installer vos équipes dans des bureaux d’exception, comme neufs, situés au dernier étage d’un immeuble récent et dynamique à La Farlède (Impasse du Serpolet). Un cadre de travail idéal alliant confort, accessibilité et prestige.

Les points clés du bien :
Superficie optimale : 246 m² d'espaces lumineux, modulables et en parfait état.
Espaces extérieurs rares : Profitez de deux grandes terrasses privatives (107 m² et 32 m²), idéales pour vos pauses, déjeuners d'équipe ou événements clients.
Stationnement privatif : 9 places de parking incluses dans la location (un confort indispensable sur ce secteur).
Accessibilité totale : Normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) respectées.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 3 800 € HT / mois, Charges prévisionnelles : 2 400 € / an, Taxe foncière : 4 340 € / an, Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (soit 6 840 € HT)

Situation et Accessibilité :
Situés au cœur de la zone d'activité de La Farlède, ces locaux bénéficient d'une excellente connexion aux axes autoroutiers (A57), à proximité immédiate de Toulon et d'Hyères.

Disponibilité : Immédiate.
Des bureaux prêts à l'emploi qui valoriseront l'image de votre entreprise.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".