Plateau de bureaux excellent état 519m² La FarlèdePlateau de bureaux excellent état 519m² La FarlèdePlateau de bureaux excellent état 519m² La FarlèdePlateau de bureaux excellent état 519m² La FarlèdePlateau de bureaux excellent état 519m² La FarlèdePlateau de bureaux excellent état 519m² La FarlèdePlateau de bureaux excellent état 519m² La FarlèdePlateau de bureaux excellent état 519m² La Farlède

Plateau de bureaux excellent état 519m² La Farlède

Surface min247 m²Montant au m²0,72 €/m²/an
Au sein de la zone d'activités de La Farlède, bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers et à l'autoroute A57. Un plateau de bureaux en excellent état, d'une superficie de 246.6 m². 9 emplacements de stationnement, au sein d'un ensemble immobilier tertiaire récent, 130 m² de terrasses privatives. Prestations Faux planfods en dalles + Eclairage Led Parquet Cloisons amovibles Climatisation Ascenseur Conditions financières
- Loyer : 165 €/m²/ an HT / HC
- Charges locatives : 14 €/m²/an
- Taxe foncière à la charge du preneur : 19 €/m²/an
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC.
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. Pour toute information ou visite, contactez-nous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Honoraires : 6 103 €

Surfaces et longueurs

Surface : 246.6

Surface divisible

Surface divisible 247 m² minimum

Equipements

Parking 9 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

La Farlède, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Surface : 246 m²

Contact

Référence CessionPME: 114031_30004

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Bureaux

13€/m²/mois
Prix bas
15€/m²/mois
Prix médian
18€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Situé sur l'axe principal de la zone, ce local constitue le dernier lot disponible, renforçant la valeur stratégique de cette offre. Implanté en façade du centre commercial et de l'ensemble principal de la zone, le bien bénéficie d'une exposition optimale, permettant une communication directe et efficace auprès du public et des usagers quotidiens du secteur.

Le retail présente une façade linéaire de 6 mètres, offrant un excellent potentiel de mise en avant pour une enseigne, une signalétique professionnelle ou une identité médicale clairement identifiable. La configuration intérieure permet une modularité intéressante afin d'aménager salles de consultation, bureaux individuels, espaces techniques ou zones d'accueil selon les besoins de l'utilisateur final.

L'environnement commercial dynamique de CALLIAN garantit un cadre professionnel de qualité, avec une fréquentation régulière et une proximité immédiate des services de la zone. Les conditions d'accessibilité sont particulièrement avantageuses grâce à une capacité de stationnement significative : environ 50 places de parking en surface, situées directement devant le local, ainsi que des places disponibles en sous-sol. Cette facilité de stationnement constitue un véritable atout pour des activités recevant du public.

Cette offre s'adresse aux structures recherchant un emplacement visible, fonctionnel, et immédiatement opérationnel au sein d'un environnement commercial en plein essor. Une visite sur site permettra d'apprécier pleinement le potentiel du local, la qualité de son emplacement et les perspectives qu'il offre pour une installation professionnelle pérenne.

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Surface660 m²Montant au m²204 €/m²/an

Bureaux de 660 m² en R+1
- avec 30 places de parking situé dans bâtiment de bureuax et de commerces de 2000 m²
- Le programme est à proximité des principales zones d'activités économiques et commerciales de l'ouest de Toulon et il bénéficie d'un accès immédiat à une des bretelles de l'autoroute A50
- Locaux aux normes d'accessibilité personnes à mobilité réduite
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- Loyer mensuel: 11 220 € HT
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- Dépot de garantie: 2 termes de loyer
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- Charges mensuelles: 100 € HT
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- Taxes Foncières à la charge du preneur
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- Honoraires d'agence: 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Pour tout renseignement nous contacter.

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Surface60 m²Montant au m²230,04 €/m²/an

A louer, un bureau de 60 m² situé à proximité immédiate de l'A8 et de Var Matin.
Situé au 2ème étage d'un immeuble récent (2014).
Climatisation, ascenseur.
3 parkings.
Excellent état.
Distribution : accueil, 3 bureaux, sanitaires.
Disponibilité : 17/12/2026.
Charges: +/
- 1 600 € / an.
Taxe foncière : 880 €.
Loyer : 1 150 € HT HC / mois.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 % HT du loyer HT HC.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
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