Vente bureaux 377m² à Thiais
Prix de vente
3 770€
Surface
377 m²
Montant au m²
10€/m²
Notre équipe vous présente une opportunité unique : des bureaux d'une superficie totale de 520 m², dont 452 m² de surface utilisable.
Parmi ces derniers, environ 194 m² sont actuellement loués à deux entreprises, l'une devant libérer les lieux en septembre. Ces locaux, adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) et pouvant être conformes aux normes ERP, bénéficient d'équipements de climatisation et sont en excellent état. Des places de parking gratuites sont disponibles dans le centre commercial adjacent.
Bus Belle Epine Sud (BUS-482, BUS-319, BUS-191-100, BUS-N31, BUS-N22), Le Cor de Chasse (BUS-192, BUS-183, BUS-396, BUS-N71, BUS-TVM)
Parmi ces derniers, environ 194 m² sont actuellement loués à deux entreprises, l'une devant libérer les lieux en septembre. Ces locaux, adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) et pouvant être conformes aux normes ERP, bénéficient d'équipements de climatisation et sont en excellent état. Des places de parking gratuites sont disponibles dans le centre commercial adjacent.
Bus Belle Epine Sud (BUS-482, BUS-319, BUS-191-100, BUS-N31, BUS-N22), Le Cor de Chasse (BUS-192, BUS-183, BUS-396, BUS-N71, BUS-TVM)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 3 770 € (10 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 377 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 163 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 119 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 95 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 377 m² |
Equipements
. Immeuble de standing
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Gardienne
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Parquet
. Carrelage
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Gardienne
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Parquet
. Carrelage
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Thiais, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Prix de vente : 3 770 € (10 €/m²)
Surface de 377 m²
Réactualisé le 29/04/2024
Référence CessionPME : 12752630E-0001
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
2200 €/m²
Prix bas
3054 €/m²
Prix médian
4806 €/m²
Prix haut
