Vente immeuble commercial de rapport 534m² à Luçon
Cet ancien bâtiment industriel en pierre a été entièrement rénové. Il est situé à Luçon en Vendée, proche du centre-ville. Il est facile d'accès, offre de la visibilité et dispose d'un espace extérieur pouvant servir de parking.
D'une surface totale d'environ 534 m² (Rdc et R+1) il repose sur un foncier de 783 m².
Il est actuellement loué à deux sociétés pour un loyer annuel HT HC de 34.800 €. Cet immeuble offre, en plus des surfaces louées, un plateau de bureaux de 177 m² à finir d'aménager. Le loyer potentiel de ce plateau est évalué entre 15.000 € et 20.000 € annuel. Soit un loyer annuel total de 50.000 € environ.
Prix de vente FAI HT 477.000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Prix de vente : 477000 € (893.26 €/m²)
Honoraires : 27 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 450 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 534 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Luçon, Vendée (85), Pays de la Loire
Prix de vente : 477000 € (893.26 €/m²)
Surface de 534 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 85_1344
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