Vente bureaux 1048m² à Evry Courcouronnes A6 1048000 € ( N° 2270743,A)

Vente bureaux 1048m² à Evry Courcouronnes A6

Prix de vente

1 048 000€

Surface

1 048 m²

Montant au m²

1 000€/m²

Situé au pied de l'Autoroute A6, de la Francilienne (N104) et à proximité immédiate du nouveau TRAM T12 (Massy Palaiseau - Evry Courcouronnes), Notre équipe vous propose à la vente et à la location un bâtiment de 1 150m² de surface en R+1, réparti en bureaux et légère activité.
Bus Tice : 403,404,413 et 414 Bus Albatrans : 91.04 et 91.05 Tramway T12 : Massy Palaiseau - Evry Courcouronnes Route N104 et N7 Autoroute A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1 048 000 € (1 000 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 1 048 m² non divisibles

Surface de 1 048 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	524				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT			5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
1		Bureaux	524				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT			5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
		Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT			5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule		Bureaux	1 048	Après accord	90 m²/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	1 000 m² HD		5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			1 048 m²
48

Equipements

. Site clos et sécurisé
. Construction année 1970
. Parking privatifs
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés en R+1
. Brut de béton
. Armoire informatique
. Goulottes périphériques
. Courant fort / faible
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Chauffage par convecteurs électriques
. Possibilité de transformer le RDC en atelier/laboratoire
Surface RDC : 524 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Courcouronnes, Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente : 1 048 000 € (1 000 €/m²)

Surface de 1 048 m²

Réactualisé le 30/04/2024

Référence CessionPME : 12527690E-0001

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Bureaux

1413 €/m² Prix bas

1894 €/m² Prix médian

3096 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € HT + 9 000 € TVA, soit 54 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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