Vente bureaux 647m² Zone Artisanale au Rove

À vendre à Chateauneuf-le-Rouge ! Six bureaux spacieux situés au 2ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, offrant un environnement professionnel idéal pour votre entreprise. Dotés d'une cuisine et d'un coin repas pour le confort de vos employés, ces bureaux offrent une combinaison parfaite de fonctionnalité et de commodité.
Caractéristiques principales :
Six bureaux lumineux et aérés, parfaits pour une équipe dynamique
Cuisine équipée pour des pauses repas pratiques et agréables
Coin repas pour favoriser les échanges informels et la cohésion d'équipe
Emplacement stratégique au 2ème étage et dernier étage, offrant tranquillité et concentration
Cinq places de stationnement extérieures pour un accès facile et pratique
Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à étendre ses opérations, ces bureaux sont une opportunité à ne pas manquer. Profitez d'un espace de travail fonctionnel, bien équipé et facilement accessible.
Accès autoroute et nationale faciles.
dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ces bureaux exceptionnels. Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4756€ soit 396€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) (réf. 561010 )

Nous proposons la vente de ces bureaux de standing neufs avec terrasse privative localisés à Marseille 13010 au coeur d'une zone d'activité qualitative regroupant bureaux, locaux d'activité, restaurant d'entreprise, salle de conférence. Son atout majeur est son grand parking privatif de 80 places sécurisées.
De plus ces bureaux vous offriront ainsi qu'à vos collaborateurs d'excellentes conditions de travail dans un environnement calme et conçu pour le bien être des ses utilisateurs.

Accessibilité : Bus, proximité de l'échangeur Florian via l'A50 et la L2, parking privé.

Descriptif : Ce plateau de bureaux entièrement rénové se situe au 1er étage d'un bâtiment en pierre avec beaucoup de cachet, sécurisé par un digicode.
- Grand plateau très lumineux en partie aménagé de 297m²,
- Terrasse privative de 11m2,
- Terrasse ensoleillée en roof top, en accès libre : 200m²,
- Ascenseur PMR,
- 5 sanitaires dont 1 PMR,
- Espace cuisine /détente,
- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité naturelle,
- Belles prestations : Double vitrage, RJ45, ascenseur PMR, réseau haut débit, climatisation réversible....
- Salle de conférence équipée au rdc disponible à la location pour vos besoins ponctuels,
- Parking privatif et sécurisé de plus de 80 places (location en sus),
- Offre de restauration aux alentours.

Honoraires d'agence charge acquéreur : 5% HT en sus du prix de vente.