Local 60m² à vendre au Nord d'Aix en Provence
Ce local commercial, situé en rez-de-chaussée, est idéal pour une profession libérale. Entièrement rénové, il se compose d'un espace cuisine, de sanitaires indépendants avec douche, ainsi que d'un balcon. Le bien est également vendu avec une cave, offrant un espace de stockage complémentaire. Le stationnement libre réservé aux usagers de la résidence est un véritable atout pour recevoir de la clientèle. À proximité des axes autoroutiers et des arrêts de bus, ce bien bénéficie également d'un emplacement proche du centre-ville d'Aix-en-Provence.
Bus Loubassane (Ligne 10, Ligne 1010), Portail Cézanne (Ligne 12) Autoroute A 51, A 8 (Entrée), A 51 (Sortie), A 8 (Sortie Marseille, Marignane, Fos sur Mer, Gardanne, Les Milles)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 303850 € (5 064,17 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 60 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Commerce | 60 | Immédiate | 5 064,17 m² HD | 23 m²/an HT | 3 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 60 m² |
Equipements
Dalles faux plafond
Eclairage dalles pavés LED
Espace cuisine
Sanitaires indépendants avec douche
Stationnement libre
Surface RDC : 60 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Le Tholonet, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 303850 € (5 064,17 €/m²)
Surface de 60 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 2143173-0V
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