A vendre bureaux 239m² R+2 à Lyon 3e Part-Dieu

Prix de vente

1 100 000€

Surface

239 m²

Montant au m²

4 603€/m²

Nous vous proposons à la vente des bureaux lumineux et spacieux d'une surface totale d'environ 239 m² situés au 2ème étage d'un immeuble implanté à proximité de la Part-Dieu.
Offrant 8 espaces de travail, une salle d'attente, 2 WC ainsi que 3 caves, ils constituent une opportunité idéale pour développer votre activité professionnelle dans un secteur recherché. A VENDRE - Bureaux de 239 m² - LYON 3
Métro Métro B et D Tram Tram T1 Bus C3, C5,C12,C13,C14,C18,C23,C25,9,27,38,59,A32 et A71 SNCF Gare Part-Dieu à 5 min vélo'V Plusieurs stations dont 1e à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1100000 € (4 602,51 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 239 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+2		Bureaux	239,17	Après accord							4 599,24 HT/HC/m²/an	3 612,8 HT/an	Inclus dans le prix de vente	Droits d'enregistrement
Total			239,17 m²

Equipements

Composition :
- 1 entrée
- 1 salle d'attente
- 3 dégagements
- 8 bureaux
- 3 salles des archives
- 2 WC
- 3 caves
- Alcôves
Prestations :
- Bureaux cloisonnés et lumineux
- Charme de l'ancien
- Parquet en bois massif
- Belle hauteur sous plafond
- Cheminées décoratives
- Climatisation réversible
- Chauffage gaz
- Interphone
- Ascenceur

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

81 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

N.C.

81 kgCO2/m²/an

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 1100000 € (4 602,51 €/m²)

Surface de 239 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1400319-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

2028 €/m² Prix bas

2625 €/m² Prix médian

3691 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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A vendre bureaux 239m² R+2 à Lyon 3e Part-Dieu

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Bilan énergétique

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