Vente Bureaux 192m² Merignac
Prix de vente
499 200€
Surface
192 m²
Montant au m²
2 600€/m²
Quartier Mondésir Axe passant - INotre équipevous propose à la vente des bureaux neufs avec vitrine - livraison 1er trimestre 2027.
Locaux livrés brut de béton, vitrines posées et réseaux en attente, tarif bleu 34 places de parking disponibles en sous-sol au total pour les commerçants : 20 000 euros HT / unité Stationnement public dans la rue pour la clientèle.
Bus Mac Carthy (Ligne 1), Brossolette (Ligne 11), Anatole France (Ligne 42) SNCF Caudéran-Mérignac (Gare SNCF) Rocade Mérignac Centre (Rocade Bordeaux A630)
Locaux livrés brut de béton, vitrines posées et réseaux en attente, tarif bleu 34 places de parking disponibles en sous-sol au total pour les commerçants : 20 000 euros HT / unité Stationnement public dans la rue pour la clientèle.
Bus Mac Carthy (Ligne 1), Brossolette (Ligne 11), Anatole France (Ligne 42) SNCF Caudéran-Mérignac (Gare SNCF) Rocade Mérignac Centre (Rocade Bordeaux A630)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 499200 € (2 600 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 192 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 192 | 1er trimestre 2027 | 2 600 m² HT | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 5 | |||||||||||
| Total | 192 m² |
Equipements
ERP : ERP possible
. Immeuble récent
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Brut de béton
. Tarif jaune
. Tarif bleu
. Extractions
Surface RDC : 192 m²
. Immeuble récent
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Brut de béton
. Tarif jaune
. Tarif bleu
. Extractions
Surface RDC : 192 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 499200 € (2 600 €/m²)
Surface de 192 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 21457680E-0001V
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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
2443 €/m²
Prix bas
3150 €/m²
Prix médian
4167 €/m²
Prix haut
