Vente Bureaux 750m² Merignac
Prix de vente
1 162 500€
Surface
750 m²
Montant au m²
1 550€/m²
A proximité de la rocade sortie 11- Parc Château Rouquey, IMNotre équipeous propose à la vente un immeuble d'environ 750 m² sur deux niveaux avec visibilité rocade/voie d'insertion.
Sas entrée, bureaux cloisonnés, openspaces, salles de réunions, locaux techniques, sanitaires H/F sur chaque niveau. Climatisation réversible, baie de brassage, fibre, plancher technique au 1er étage, courant triphasé. Division possible en 4 lots car présence de 4 compteurs électriques. 28 places de parking privatives
Bus Ligne 26 Tram Chemin Long ligne A à 500 m Route Proximité immédiate de la sortie 11
Sas entrée, bureaux cloisonnés, openspaces, salles de réunions, locaux techniques, sanitaires H/F sur chaque niveau. Climatisation réversible, baie de brassage, fibre, plancher technique au 1er étage, courant triphasé. Division possible en 4 lots car présence de 4 compteurs électriques. 28 places de parking privatives
Bus Ligne 26 Tram Chemin Long ligne A à 500 m Route Proximité immédiate de la sortie 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 1162500 € (1 550 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 750 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 750 | Immédiate | 1 550 m² HD | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total | 750 m² | |||||||||||||||||
| 28 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès PMR pour le RDC
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Courant triphasé
. Accès véhicules légers
. Accès PMR pour le RDC
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Courant triphasé
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 1162500 € (1 550 €/m²)
Surface de 750 m²
Réactualisé le 20/03/2026
Référence CessionPME : 21531040E-0001V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
2443 €/m²
Prix bas
3150 €/m²
Prix médian
4167 €/m²
Prix haut
