Vente Bureaux 170m² Montrouge 1300000 € ( N° 2668169,A)

Vente Bureaux 170m² Montrouge

Prix de vente

1 300 000€

Surface

170 m²

Montant au m²

7 647€/m²

Notre équipe est honoré de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquisition d'un bureau de standing, d'une superficie d'environ 170 m², situé à Montrouge.
Ce bien rare sur le marché se distingue par son état impeccable et son jardin privatif d'environ 200 m², offrant un cadre de travail à la fois prestigieux et apaisant. Stratégiquement situé à seulement cinq minutes à pied de la station de métro ligne 4, ce bureau bénéficie d'une accessibilité optimale, facilitant les déplacements quotidiens. L'accès direct depuis la rue, complété par une issue de secours, assure la conformité aux normes ERP et garantit une accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite (PMR). L'intérieur de cet espace professionnel se compose de plusieurs bureaux privatifs, d'une salle informatique dédiée, d'une cuisine indépendante, ainsi que de sanitaires adaptés aux PMR, répondant ainsi aux besoins variés des entreprises modernes. La sécurité, élément crucial pour tout espace de travail, est assurée par un système de vidéosurveillance de pointe, une alarme sophistiquée et un contrôle d'accès rigoureux, offrant une tranquillité d'esprit inégalée aux occupants. Ce bien immobilier, non divisible, incarne une rare combinaison de confort, d'accessibilité et de sécurité, répondant aux exigences les plus élevées des professionnels en quête d'un environnement de travail optimal. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans un espace qui allie fonctionnalité et élégance. Nous vous invitons à planifier dès maintenant votre visite pour découvrir par vous-même les atouts indéniables de ce bureau d'exception proposé par .
Bus Verdier (Ligne 128), Verdier - République (Ligétro (L4) Mairie de Montrouge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1300000 € (7 647,06 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 170 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	170	Immédiate							7 647 m² HD	38 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			170 m²

Equipements

. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Prises RJ45
. Sol PVC
. Faux plafonds
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs PMR
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Jardin privatif
Surface RDC : 170 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Montrouge, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 1300000 € (7 647,06 €/m²)

Surface de 170 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13880040E-0023V

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux

3200 €/m² Prix bas

4469 €/m² Prix médian

6138 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Découvrez l'opportunité qu'ImNotre équipeous présente avec ces bureaux exceptionnels d'une surface totale de 121 m², situés dans un immeuble industriel de premier plan au coeur d'une place charmante. Cet immeuble, vendu brut de béton, représente bien plus qu'un simple espace de travail ; il offre une véritable expérience professionnelle unique en son genre. L'emplacement de cet immeuble ajoute une dimension supplémentaire à cette offre exceptionnelle. Niché au coeur d'une place charmante, il offre un cadre professionnel dynamique, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous serez séduit par l'équilibre entre modernité et caractère unique que cet espace propose. Que vous soyez une start-up en pleine croissance, une entreprise établie cherchant à élargir ses horizons ou un investisseur stratégique, ces bureaux représentent une opportunité rare sur le marché immobilier. N'attendez pas pour saisir cette chance de posséder un espace de travail exceptionnel dans un lieu qui inspire la réussite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir de près tout ce que cet immeuble a à offrir à votre entreprise.
Bus JULES FERRY (MONTMAR), LEON GAMBETTA (187, 188, 197, 297) RER Laplace (B, D) Metro Mairie de Montrouge (Ligne 4)

Vente Bureaux à Montrouge

Notre équipe vous propose une belle opportunité d'acquérir des locaux de bureaux situés en rez de chaussée d'un immeuble d'habitation de construction récente avec son entrée indépendante donnant directement sur rue d'une superficie d'environ 287 m², accompagnée de 5 emplacements de parkings situés en sous sol. La surface se situe en plein centre ville de Montrouge, à moins de 5 minutes à pieds du métro ligne 4 "Mairie de Montrouge", et de ses nombreux commerces de proximité. Les bureaux sont cloisonnés avec du cloisonnement de qualité, qui distribuent 2 beaux espaces en open space, un grand bureau, deux petits bureaux pour réunions, un local de stockage, un espace central de détente et de cuisine entièrement aménagée, des sanitaires dont 1 sanitaire PMR. La surface est entièrement climatisée en réversible. (chaud / froid) Une vitrine à l'avant et un espace extérieur privatif d'environ 22 m² pour les moments de pauses. 5 emplacements de parkings en sous sol complétent ce bien et sont inclus dans le prix de vente.
Bus Boileau (128), Place Jules Ferry (MONTBUS) Métro Barbara (4) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) Autoroute A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans)

Vente Bureaux à Montrouge

Notre équipe vous propose dans un immeuble détenant une forte identité, situé sur la Nationale 20, à quelques mètres de la Porte d'Orléans et de ses différentes dessertes autoroutières, des surfaces de bureaux A VENDRE à partir de 209 m². Le métro « Mairie de Montrouge » Ligne 4, se trouve à moins de 10 minutes à pied, et le RER B « Arcueil-Laplace » à quelques pas de plus. De nombreuses lignes de bus sont accessibles depuis l'arrêt se trouvant au pied de l'immeuble. L'immeuble sécurisé a entièrement été rénové avec goût et modernisme. Les surfaces de bureaux par niveau complet ou demi-niveau sont livrées rénovées, en open space, avec sanitaires privatifs et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les plateaux sont équipés d'un système de climatisation neuf et réversible. De par leur double exposition, les plateaux sont très lumineux. Petit plus, à partir du 6ème étage vous pourrez profiter d'une belle vue sur la Tour Eiffel et à la nuit tombée profiter de ses jeux de lumière. Pour déjeuner, de nombreux commerces de bouche à proximité de l'immeuble, mais également en rez de jardin de l'immeuble, une surface partagée à l'immeuble disposera d'une cafétéria équipée de frigos connectés FOODLES avec un accès direct à un extérieur aménagé. Batterie de 3 ascenseurs. Fibre optique, Archives en sous-sol possibles et parkings intérieurs en sus du prix de vente.
Bus Vanne / Aqueduc (MONTBUS) Bus Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14) Metro Porte d'Orléans (4) Métro Mairie de Montrouge (4) RER Laplace (B) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) Autoroute A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A 6a), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)