Vente bureaux Paris 20ème Pelleport/St Fargeau 2544000 € ( N° 2502960,A)

Vente bureaux Paris 20ème Pelleport/St Fargeau

Prix de vente

2 544 000€

Surface

295 m²

Montant au m²

8 624€/m²

Nouveauté votre consultant expert : Bâtiment indépendant au cœur du 20ème arrondissement à vendre ! Découvrez ce joyau architectural au quartier Pelleport/St Fargeau, idéalement situé près des transports. Entièrement rénovés et climatisés, ces locaux sur plusieurs niveaux offrent desespaces ouverts, salle de réunion et cuisine, avec accessibilité PMR. Ne manquez pas cette opportunité unique !

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface de bureaux en pleine propriété de style industriel entièrement rénovés et dôtés d'une très belle luminosité

- Locaux majoritairement aménagés en espace ouvert
- trois salles de réunions

- Bel espace cuisine / coin détente en sous-sol

- Belle hauteur-sous-plafond

- Climatisation réversible

- Câblage informatique

- Verrière au 1er étage

- Sol PVC
- moquette

- Accès PMR
- accès indépendant depuis la rue

- Affectation en cours de validation

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Taxe foncière : 16 € /m²/an

- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an

- Fiscalité : droits d'enregistrement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 2544000 € (8623.73 €/m²)

Honoraires : 144 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 2 400 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 295 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Prix
1er Sous-sol	55 m²	Immédiate	0 €/m²
Rez de chaussée	64 m²	Immédiate	0 €/m²
1er étage	62 m²	Immédiate	0 €/m²
2ème étage	56 m²	Immédiate	0 €/m²
3ème étage	58 m²	Immédiate	0 €/m²

Equipements

Climatisation

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

Catégorie N.C.

Voir plus

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 20e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 2544000 € (8623.73 €/m²)

Surface de 295 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 23595CP

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

7391 €/m² Prix bas

9232 €/m² Prix médian

11700 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Bureaux à Paris 20e

Idéalement situé au pied du métro Ligne 9 - station « Porte de Bagnolet » - dans le 20ème arrondissement, IMMPRONotre équipepropose une surface de bureaux lumineuse et agréable de 250 m², au dernier étage d'un immeuble de bon standing. Aux portes de Paris, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Les locaux, baignés de lumière naturelle, offrent un aménagement modulable et parfaitement fonctionnel : un espace d'accueil, une cuisine / salle de repos, plusieurs bureaux, une salle de réunion, un espace archives et un local technique. 5 places de stationnement en sous-sol viennent compléter cette offre rare sur le secteur.
Autoroute Boulevard Périphérique - Porte de Bagnolet Autoroute A3-86 Metro Porte de Bagnolet (3) Tram Porte de Bagnolet (T3b) Bus Bus (352, PC 2)
. Façade en pierres agrafées

Vente Bureaux à Paris 20e

A la limite du 11ème arrondissement de Paris, au pied du métro Philippe Auguste, ImNotre équipeous proposer à le vente un immeuble sur cour de 616m². L'immeuble est vendu brut de béton, il est réparti en 2 niveaux de 273m² et 297m² reliés par un escalier intérieur. Belle hauteur sous plafond, beaucoup de potentiel, travaux à prévoir.
Métro Philippe Auguste (2) Métro Père Lachaise (2,3) Métro Charonne (9) Métro Gambetta (3,3bis) Bus Philippe Auguste (71) Bus Roquette - Père Lachaise (61,69) Bus Charonne - Bagnolet (76) Route Roquette - Père Lachaise (N16,N34)

Vente Bureaux à Paris 20e

Notre équipe vous propose à la vente, un local commercial en rez-de-chaussée avec accès PMR et entrées indépendantes sur rue d'environ 216 m² situé dans le 20ème arrondissement de Paris. Accès au métro L3 "Porte de Bagnolet", tramway T3b et périphérique. Les locaux sont aménagés en salles de formation cependant la surface reste modulable. Stationnements en sous-sol, box te caves.
Bus Surmelin - Darcy (BUS-61) Métro Saint-Fargeau (METRO-3BIS) Tram Séverine (TRAMWAY-T3b)