Vente bureaux 394m² ERP4 secteur Cap Nord Dijon 771750 € ( N° 2421366,A)

Vente bureaux 394m² ERP4 secteur Cap Nord Dijon

Prix de vente

771 750€

Surface

394 m²

Montant au m²

1 959€/m²

Ensemble de bureaux de 394M2
Accès ERP type 4
Bureaux de plein pied.
40 places de parkings.
Sur un site clos et sécurisé.
Bureaux modernes avec de belles prestations.
Chauffage gaz et climatisation réversible.
Fibre
Sanitaire, espace cuisine.
Parcelle de 1 475M2
Accès rocade et autoroutes en 5 minutes et sortie direct.

- Prix de vente : 735000 €

- Honoraires : 5% HT (soit 36 750,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Rocade et autoroutes

Données Financières

Prix de vente : 771750 € (1958.76 €/m²)

Honoraires : 36 750 €

Prix de vente Hors Honoraires : 735 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 394 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Apollinaire, Côte-d'Or (21), Bourgogne

Prix de vente : 771750 € (1958.76 €/m²)

Surface de 394 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 21_0141

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Prix médian en immobilier professionnel en Côte-d'Or 21, rubrique Bureaux

1163 €/m² Prix bas

1397 €/m² Prix médian

1868 €/m² Prix haut

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- CONTACT agent commercial
-
- .Prix du bien : 99000€. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
- et-honoraires.html Numéro SIREN de l'agence : 501 395 917 Carte pro 21 21989 RSAC 442887774
- AGENCE BEAUNE
- RCS Dijon 501 395 917
-
- Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2021

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 230 000 € HT + 2 070 € TVA, soit 232 070 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 219 650 € HT + 0 € TVA, soit 219 650 € TTC
Honoraires d'agence : 10 350 € HT + 2 070 € TVA, soit 12 420 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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Vente Bureaux à Dijon

Idéalement situé, à trois minutes à pied du centre commercial de la Toison d'Or, au cœur d'un quartier à la fois tertiaire et résidentiel, ce plateau de bureaux de 50 m² environ est implanté au 3ème étage avec ascenseur d'une petite résidence tertiaire. Il se compose de trois bureaux indépendants, d'un espace cuisine, d'un cabinet de toilette et de deux places de parking.

Ce plateau est actuellement loué. Fin du bail : mars 2027.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 135 000 € HT + 1 350 € TVA, soit 136 350 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 128 250 € HT + 0 € TVA, soit 128 250 € TTC
Honoraires d'agence : 6 750 € HT + 1 350 € TVA, soit 8 100 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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