Vente bureaux 90m² belles prestations à Dinan

Idéalement situé au cœur du centre historique de Dinan, ce local offre un emplacement privilégié dans une ville dynamique et pittoresque, propice au développement d'une activité commerciale. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec des écoles, ce local de 35m² et un sous-sol de même dimension, constitue un choix judicieux pour toute entreprise de mobilier, de décoration ou toute autre activité non alimentaire à la recherche d'une visibilité dans un environnement urbain attrayant. Des parkings à proximités lui offre une très bonne accessibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 25 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 26 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 20 000 € HT + 0 € TVA, soit 20 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (30 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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Local commercial dans l'agglomération de Dinan, à proximité d'une grande enseigne, à destination d'un commerce de détails alimentaires.
Grand parking partagé avec de nombreuses enseignes.
Bail et fond à reprendre, Avec bien matériel (Chariot élévateur, chambre froide négative, 5 gondoles Négative État neuf, Gondoles de présentation simple et double, borne de recharge pour véhicule électrique, éclairage, LED, climatisation, chauffage aérothermes, coffre Fort, Alarme Verisure, caisse avec système réseau sur baie de brassage )et immatériel, le tout étant estimé pour une valeur de 120 000 €, loyer en copropriété de 2000 € par mois.
Actuellement, sans charge salariale.
pour plus d'informations me contacter. 70 000 € honoraires exclus - Honoraires de 12%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 28 800 €/an - Agent commercial - EI - RSAC SAINT MALO 750847584 - SAS - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - -