Vente cabinet médical 73m² à Villenave d' Ornon 341000 € ( N° 2231193,A)

Prix de vente

341 000€

Surface

73 m²

Montant au m²

4 671€/m²

Villenave d'Ornon /// Bégles

Murs Libres d' un Cabinet Médical ou Bureaux

3 Salles + 3 Places de Parking + 1 Place pour Handicapé

1 Accueil 31m²

1 WC Patient 9m²

1ére Salle 9m²

2éme 8m² et 3éme Salle 8m²

Couloir 7m²

WC Perso 2m²

Cuisine Fermé 6m²

Le local est propre, pas de travaux à prévoir

Petite co-pro, syndic bénévole

Idéale pour profession médicale ou bureau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 341 000 € (4 671,23 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 73 m²

Copropriété

4 lots dans la copropriété

Equipements

Commerces à proximité

Parking 4 places

Neuf

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Villenave-d'Ornon, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 341 000 € (4 671,23 €/m²)

Surface de 73 m²

Réactualisé le 26/04/2024

Référence CessionPME : JLOO1

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1818 €/m² Prix bas

2712 €/m² Prix médian

4054 €/m² Prix haut

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Les + :
Alarme.
Climatisation.
3 entrées différentes .
Wc.
Point. d'eau.
Carport.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 218 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Chantal ALMA, : , - EI - 332 213 594

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Ces murs sont un plain pied de 100 m² comprenant une salle de réunion, 5 bureaux, une cuisine, un WC et un espace extérieur.
Aucun travaux à prévoir.
Normes PMR.
Bureaux loués partiellement meublés par des praticiens avec des contrats de prestation de service d'un an (derniers baux signés jusqu'en janvier 2025).
Taxe foncière 1 267 euros.
Disponible immédiatement.
Changement de destination possible.
Prix de vente 395 000 euros, honoraires charge vendeur.
Plus de renseignements sur demande.
Visites possibles le week-end.
Cette annonce référence 221714 vous est présentée par votre agent commercial NADEGE PETIOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84152424200010.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr