Vente DAB restauration rapide de 96m² à Beaucaire € ( N° 2612482,A)

Vente DAB restauration rapide de 96m² à Beaucaire

D.A.B.

24 500 €

Surface

96 m²

-( ) Droit au bail – Local commercial 96 m² environ + terrasse 28 m² environ – Beaucaire (Gard)Attention : il s’agit d’un droit au bail, et non de la vente d’un fonds de commerce.Découvrez cette opportunité à Beaucaire dans le Gard : un droit au bail idéal pour une activité de restauration ou tout commerce souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.Caractéristiques du localSurface intérieure : 96 m² environTerrasse privative : 28 m² environLocal rénové en grande partie :Travaux restants : sols, plinthes, climatisationLe vendeur s’engage à réaliser ces finitions pour un montant de 5 000 € HTLe bailType : bail commercial 3-6-9Début du bail : février 2025Loyer : 650 € HT / moisActivité actuelle autorisée : restauration rapide, restauration traditionnelle, pizzeriaAutres activités possibles : extension de l’activité sur simple demande au bailleurPoints fortsLocal presque entièrement rénovéTerrasse idéale pour la restauration ou la vente à emporterFaible loyer au regard de la surfacePossibilité d’élargir l’activitéPotentiel commercial très intéressantInformations et visitesPour plus de renseignements ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 70570), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Droit au bail : 24500 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 96 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Beaucaire, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 24500 €

Surface de 96 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 1893790

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.08 €/m²/mois Droit au bail bas

15.62 €/m²/mois Droit au bail médian

23.44 €/m²/mois Droit au bail haut

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Crédit photo: Legrauduroiportcamargue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.928939

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la partie restaurant, d'une superficie de 208m2 environ dispose de 3 espaces clients distincts, d'un accueil, d'un Office avec possibilité d'un coin bar,de deux espaces cuisine équipée, plonge, économat, WC clients, accès PMR et caves.

le logement de fonction, situé au premier étage, propose, lui, 80m2 environ, deux chambres (possibilité d'une troisième), séjour - cuisine, salon, SDB et WC indépendants.

L'extérieur offre une terrasse privative équipée d'une très belle dépendance type véranda extérieur alu et un parking privé.
le site jouxte un Hôtel partenaire et permet en événementiel jusqu'à 240 couverts.

Loyer mensuel 2700€ mensuel comprenant restaurant, logement de fonction, terrasse et parking.

le prix de cession comprends le droit au bail ainsi que la totalité du matériel d'exploitation.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.944776