AV droit au bail 45m² à Uzès empl N°1 centre-ville

Droit au bail115 500 €
Loyer mensuel19 380 €Surface75 m²Montant au m²3 100,8 €/m²/an
AV droit au bail 45m² à Uzès empl N°1 centre-ville
UZÈS – EMPLACEMENT N°1
À vendre droit au bail en plein cœur du centre-ville d’Uzès, sur un boulevard très passant.
Local commercial d’une surface de 45 m², complété par 2 réserves de 15 m², offrant un espace fonctionnel et bien agencé.
Belle visibilité grâce à une vitrine de 9 mètres linéaires.
Équipements : climatisation, grille de protection.
Bail tous commerces .
Loyer mensuel : 1 621 €
Prix FAI : 115 500 €
Emplacement idéal pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d’un fort flux piéton et d’une excellente visibilité.

Données financières

Droit au bail : 115 500 € (3 100,8 €/m²/an)

Loyer mensuel : 19 380 €

Honoraires : 10 500 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 10 %

Surfaces et longueurs

Surface de 75 m²

Informations sur le bail

Type de bail : 369ANNEES

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Uzès, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 115 500 € - Loyer mensuel : 19 380 €

Surface : 75 m²

Contact

Référence CessionPME: VB3328-C21ENTREPRISECOMMERCE1

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

11€/m²/mois
Prix bas
17€/m²/mois
Prix médian
23€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Description :
Opportunité exceptionnelle pour ce local commercial de 45 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié sur un axe très passant de Nîmes, offrant une visibilité maximale pour votre entreprise. Idéal pour démarrer ou développer votre commerce avec un investissement des plus raisonnables.
Caractéristiques clés :
•Emplacement stratégique : Niché au cœur de Nîmes, cet espace commercial est situé sur un axe très fréquenté, garantissant un flux constant de clients potentiels.
•Superficie : Avec ses 45 m², ce local offre suffisamment d'espace pour aménager votre commerce selon vos besoins et vos ambitions.
Conditions de vente :
•Droit au bail : 57 500 €
•Loyer mensuel : 1 000 € HT
•Charges mensuelles : 100 € HT (acompte foncier inclus)
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter !!!


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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux commerciaux - Boutiques Cession droit au bail dans le Gard (30) par ville

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