Vente DAB beau local 69m² rue centrale de Menton

- DROIT AU BAIL – EXCELLENTE OPPORTUNITÉ COMMERCIALE – ENVIRON 69 m² environEmplacement n°1 – Centre-ville très fréquentéNous vous proposons ce charmant local commercial idéalement situé, bénéficiant d’une vitrine en façade donnant sur une rue centrale à fort passage – un atout majeur pour assurer visibilité et dynamisme à votre activité.Toutes activités autorisées, sauf restauration.Ce local se compose de :Un espace de vente d’environ 26 m² environ, lumineux et accueillantUn vaste dégagement d’environ 14 m² environ, idéal pour du rangement ou un espace d’attenteUn studio attenant d’environ 30 m² environ avec mezzanine, parfait pour un usage professionnel complémentaire ou pour loger sur place selon vos besoinsBail commercial 3/6/9 NEUFLoyer mensuel : 2 600 € (non soumis à TVA)Un dossier complet est disponible sur demande.Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un emplacement stratégique.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 76997), Agent Commercial mandataire