AV immeuble de rapport avec commerce à Elbeuf
Prix de vente
418 000€
Surface
700 m²
Montant au m²
597€/m²
SPÉCIAL INVESTISSEURS – IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE– ENV. 700 m²
Excellente rentabilité – Un Bien entièrement rénové et des locataires en place.
Cet immeuble de rapport d’environ 700 m² offre une composition équilibrée entre locatif commercial et résidentiel.Aucun travauxà prévoir — tout est rénové et entretenu avec soin.
Composition :
Rez-de-chaussée (env. 500 m²) : Local commercial mixte (bureau, entrepôt, parking intérieur) loyer 1 900 € HT/mois, actuellement loué.
1er & 2ème étages : Trois appartements T3 entièrement loués, revenus locatifs 1 650 €/mois.
Rez-de-chaussée complémentaire : Bureau indépendant loué 100 €/mois.
TOTAL REVENUS LOCATIFS: 3 650 euros / mois soit une rentabilité nette à 9.9%
Compteurs individuels – Charges maîtriséesImmeuble en excellent état général, rénovation récente.Rentabilité immédiate.
Une très belle opportunité patrimoniale, idéale pour investisseur recherchant un revenu sécurisé et un bien sans travaux.
Dossier complet sur demande – À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet (rouen) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Excellente rentabilité – Un Bien entièrement rénové et des locataires en place.
Cet immeuble de rapport d’environ 700 m² offre une composition équilibrée entre locatif commercial et résidentiel.Aucun travauxà prévoir — tout est rénové et entretenu avec soin.
Composition :
Rez-de-chaussée (env. 500 m²) : Local commercial mixte (bureau, entrepôt, parking intérieur) loyer 1 900 € HT/mois, actuellement loué.
1er & 2ème étages : Trois appartements T3 entièrement loués, revenus locatifs 1 650 €/mois.
Rez-de-chaussée complémentaire : Bureau indépendant loué 100 €/mois.
TOTAL REVENUS LOCATIFS: 3 650 euros / mois soit une rentabilité nette à 9.9%
Compteurs individuels – Charges maîtriséesImmeuble en excellent état général, rénovation récente.Rentabilité immédiate.
Une très belle opportunité patrimoniale, idéale pour investisseur recherchant un revenu sécurisé et un bien sans travaux.
Dossier complet sur demande – À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet (rouen) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Données Financières
Prix de vente : 418000 € (597,14 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 700 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Elbeuf, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie
Prix de vente : 418000 € (597,14 €/m²)
Surface de 700 m²
Réactualisé le 30/04/2026
Référence CessionPME : 87716-GUYHOQUETPRO
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
1092 €/m²
Prix bas
1587 €/m²
Prix médian
2100 €/m²
Prix haut
