Vente de Immeubles commerciaux / Mixtes à Elbeuf (76500)

Exclusivité IMMEUBLE DE RAPPORT ~Nouveau très bien situé sur la commune de Elbeuf Immeuble 170 m2 habitables Loyers studios loués 310 x 5 500 x 1 pour le f3 Impots fonciers 1961 compteurs eau individuels chauffage electrique récent ~Très bonne rentabilité~Au centre-ville proche de toutes commodités et à 5 mn de la gare de Saint-Aubin Les Elbeuf~Une visite un renseignement Valérie Agent commerciale enregistré au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI~« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nouveau ....~Un ensemble immobilier avec maison habitée par les propriétaires comprenant cuisine, séjour cheminée 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, bureau, et garage cave petites dépendances~+ quatre appartements F2 et un appartement F4 LOUES 4 0. Et 250e~ le tout sur 208m² de terrain clos de mur sans charges TF 2500 ~Possibilité de découper la maison pour faire des appartements REF E 4442 (VB)~CONTACTEZ MME AU ~POUR UNE VISITE UN RENSEIGNEMENT..

Idéal investissement locatif ! Immeuble de rapport. Superficie 528 m².
Rénové.
il est composé de 6 appartements et 4 studios tous loués.
Parking privatif pour chaque logement. Compteur électrique individuel.
Ballons thermodynamiques, Pompes à chaleur réversibles, Menuiseries PVC double vitrage.
Parties communes : Local poubelle, local technique, remise, deux cours privatives.
Au calme et proche tous commerces. Transports en commun.
Locataires sérieux en place. Baux de location non meublée.
DPE C et D en 2026. Très belle rentabilité pour cette opportunité.

Revenus locatifs HC : 46 406 euros/an. Taxe foncière : 4470 euros
Prix de vente : 495.000 euros HAI. Référence annonce : 444325B-VVM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Courriel :
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces. RSAC 492 809 009.
S.A.S. - - - . Carte Professionnelle : .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .