Immeuble 3 lots loués avec commerce à Limoux
Prix de vente
265 000€
Surface
253 m²
Montant au m²
1 047€/m²
Aude - Limoux - Centre Ville
C'est au cœur du centre-ville de Limoux que je vous propose de découvrir cet immeuble de rapport.
Il est entièrement loué avec
-> 1 commerce en rez-de-chaussée et
-> 2 appartements avec sorties privatives.
Le commerce est entretenu et accueillant.
L'appartement du premier étage a été rénové en 2022.
C'est un T4 de 75 m² environ avec une terrasse de 25 m².
Le logement du deuxième mérite un rafraîchissement. C'est un T3 de 63 m² environ avec balcon.
Il se situe dans une rue commerçante animée qui a entièrement été refaite par la municipalité. Des places de parkings sont disponibles devant l'entrée.
Toutes les commodités en moins de 5 min à pied : médicales, scolaires, commerçantes, transports, sportives, sociales, animations ...
Revenus mensuels : 1900€ brut
Contactez-moi pour tous renseignements ! Céline BLANCHEMIN :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Entrepreneur Individuel - Réf.902046
C'est au cœur du centre-ville de Limoux que je vous propose de découvrir cet immeuble de rapport.
Il est entièrement loué avec
-> 1 commerce en rez-de-chaussée et
-> 2 appartements avec sorties privatives.
Le commerce est entretenu et accueillant.
L'appartement du premier étage a été rénové en 2022.
C'est un T4 de 75 m² environ avec une terrasse de 25 m².
Le logement du deuxième mérite un rafraîchissement. C'est un T3 de 63 m² environ avec balcon.
Il se situe dans une rue commerçante animée qui a entièrement été refaite par la municipalité. Des places de parkings sont disponibles devant l'entrée.
Toutes les commodités en moins de 5 min à pied : médicales, scolaires, commerçantes, transports, sportives, sociales, animations ...
Revenus mensuels : 1900€ brut
Contactez-moi pour tous renseignements ! Céline BLANCHEMIN :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Entrepreneur Individuel - Réf.902046
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 265000 € (1047.43 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 253 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Limoux, Aude (11), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 265000 € (1047.43 €/m²)
Surface de 253 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 340931806083
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aude 11, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
441 €/m²
Prix bas
716 €/m²
Prix médian
1136 €/m²
Prix haut
