INVESTISSEMENT LOCATIF ou maison de ville 200m²
Prix de vente
315 000€
Surface
200 m²
Montant au m²
1 575€/m²
PAU, proche centre ville, sur parcelle de 421 m² entièrement
goudronnée.
Cette maison d'environ 200 m² sur 3 niveaux destinée à la
location se compose de 3 appartements (2 T4 et 1 T2), 2 garages
pouvant être transformés en appartement, une dépendance comprenant
2 garages.
Les T4 de 82 m² sont équipés chacun du grand balcon coté sud avec vue
dégagée, le T2 de 31 m² se situe au RDC,. Prévoir quelques travaux énergétiques sur celui-ci.
Le tout est en bon état. Pas de lourds travaux à prévoir. Toiture, façades, double vitrage,
chaudières, électricité ne sont pas à prévoir.
Possibilité de faire 3 entrées indépendantes pour le voitures car il y a 3
portails et un portillon.
Côté loyers : les T4 peuvent être loué en colocation avec un très fort rendement. Les garages peuvent aussi être loués indépendamment.
Cette annonce référence 218938 vous est présentée par votre agent commercial LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2022
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1126.00 € et 1524.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
goudronnée.
Cette maison d'environ 200 m² sur 3 niveaux destinée à la
location se compose de 3 appartements (2 T4 et 1 T2), 2 garages
pouvant être transformés en appartement, une dépendance comprenant
2 garages.
Les T4 de 82 m² sont équipés chacun du grand balcon coté sud avec vue
dégagée, le T2 de 31 m² se situe au RDC,. Prévoir quelques travaux énergétiques sur celui-ci.
Le tout est en bon état. Pas de lourds travaux à prévoir. Toiture, façades, double vitrage,
chaudières, électricité ne sont pas à prévoir.
Possibilité de faire 3 entrées indépendantes pour le voitures car il y a 3
portails et un portillon.
Côté loyers : les T4 peuvent être loué en colocation avec un très fort rendement. Les garages peuvent aussi être loués indépendamment.
Cette annonce référence 218938 vous est présentée par votre agent commercial LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2022
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1126.00 € et 1524.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données Financières
Prix de vente : 315 000 € (1575.00 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 200 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
195 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
D
195 kgCO2/m²/an
Voir plus
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Prix de vente : 315 000 € (1575.00 €/m²)
Surface de 200 m²
Réactualisé le 04/05/2024
Référence CessionPME : 218938
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
730 €/m²
Prix bas
1718 €/m²
Prix médian
2887 €/m²
Prix haut
