RARE SECTEUR
Ces espaces sont idéalement conçus pour les entreprises recherchant fonctionnalité et adaptabilité. La zone d'activité est dotée d'une porte sectionnelle de 3,20 x 3,20 mètres, permettant un accès aisé, et offre une généreuse hauteur de stockage de 8 mètres, idéale pour optimiser votre espace. De plus, une mezzanine en R+1 est disponible, offrant la possibilité de créer des bureaux adaptés à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un emplacement stratégique.
RER RER A " La Varenne- Chennevières" à 11min Autoroute A4- A104 - A86 Route D4 ; N104 ; N4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 1768200 € (2 100 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 842 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 86,7 | 4e Trimestre 2026 | 2 100 /m² HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 334,5 | 4e Trimestre 2026 | 2 100 /m² HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule 03 | 03 | Activités | 421,2 | 4e Trimestre 2026 | 2 100 /m² HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 03 | ||||||||||
| 1 | Mezzanine | 86,7 | 4e Trimestre 2026 | 2 100 /m² HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 334,5 | 4e Trimestre 2026 | 2 100 /m² HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule 05 | 05 | Activités | 421,2 | 4e Trimestre 2026 | 2 100 /m² HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 05 | ||||||||||
| Total | 842,4 m² |
Equipements
. Panneaux photovoltaïques en toiture
. Façade en bardage double-peau
. Toiture en bac acier
. Accès poids lourds
. Espace ouvert
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3,3 (H) x3,3 (L) m
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 669 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Chennevières-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Prix de vente : 1768200 € (2 100 €/m²)
Surface de 842 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13477500E-0028V
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