Investissement locaux activité loués à Coulombiers

Prix de vente

400 000€

Surface

950 m²

Montant au m²

421€/m²

SPECIAL INVESTISSEUR - Découvrez ce site fonctionnel offrant une combinaison idéale, parfaitement adapté à diverses activités.
Bâtiment principal comprenant 3 bureaux lumineux et fonctionnels, une salle de pause, sanitaire et salle d'eau ainsi qu'une partie atelier. Pour finir un vaste hangar de 600 m². Le terrain est majoritairement goudronné, assurant une circulation et un stationnement aisés, le reste étant stabilisé en gravier. L'ensemble du site est entièrement grillagé et sécurisé, avec 2 accès distincts via des portails motorisés, optimisant les flux d'entrée et de sortie. #activité#investissement#àvendre#vente #immobilier #immobilierdentreprise #coulombiers#vienne #nouvelleaquitaine #cbre #cbrefrance #cbreimmopro
Route D611 à proximité immédiate
Immeuble ancien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 400000 € (421,05 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 950 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
RDC	Hangar	600	Immédiate	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)	421,05 HT HD HF m²	6,5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation	Mensuel d'avance
RDC	Activités	350	Immédiate	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)	421,05 HT HD HF m²	6,5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation	Mensuel d'avance
Total		950 m²

Equipements

Terrain goudronné et gravillonné
Site grillagé sur la totalité
2 accès par portail motorisé
Prise d'effet du bail : 01/09/2023
Échéance du bail : 31/08/2032
Immeuble indépendant
Surface RDC : 950 m²
Surface terrain : 4981