Parc d'activités de 3900 m2 sur 13 600 m2 de
Prix de vente
997 500€
Surface
3 900 m²
Montant au m²
256€/m²
LA FLÈCHE – ENSEMBLE IMMOBILIER D'ACTIVITÉS 3 900 m² SUR 13 630 m² DE TERRAIN
Situé sur un axe stratégique reliant La Flèche à Angers, cet ensemble immobilier développe environ 3 900 m² de surfaces couvertes sur un terrain d'environ 13 630 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, de stockage et de développement.
Le site est composé de 5 bâtiments d'environ 780 m² chacun. Deux bâtiments sont entièrement clos et immédiatement exploitables.
Les vastes espaces extérieurs facilitent la circulation des véhicules légers, utilitaires et poids lourds, tout en offrant d'importantes capacités de stationnement et de stockage.
Destinations envisageables :
Activités artisanales et industrielles légères
Stockage et logistique de proximité
Négoce professionnel
Activités commerciales compatibles avec le PLU
Activités agricoles ou para-agricoles
Salle de sport ou loisirs indoor
Projet multi-occupants après division des espaces
Informations importantes :
Les bâtiments sont équipés de centrales photovoltaïques faisant l'objet d'un bail emphytéotique à construction assorti d'un droit d'usage. Cette situation n'empêche pas l'exploitation du site mais devra être prise en compte dans l'analyse du dossier juridique qui sera communiqué aux acquéreurs intéressés.
Les points forts :
Environ 3 900 m² de surfaces couvertes
Terrain d'environ 12 350 m²
Accès direct sur un axe routier majeur
Grande capacité de circulation et de stationnement
Potentiel commercial, artisanal, logistique ou de loisirs
Disponibilité immédiate
Potentiel de valorisation à long terme
Notre avis
Un actif immobilier rare sur le secteur, offrant un excellent rapport entre foncier et surfaces bâties. Une opportunité adaptée aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur recherchant un site de grande dimension bénéficiant d'une forte flexibilité d'exploitation.
Jérôme Lemasson
Consultant en Immobilier d'Entreprise – Mandataire
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477
Situé sur un axe stratégique reliant La Flèche à Angers, cet ensemble immobilier développe environ 3 900 m² de surfaces couvertes sur un terrain d'environ 13 630 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, de stockage et de développement.
Le site est composé de 5 bâtiments d'environ 780 m² chacun. Deux bâtiments sont entièrement clos et immédiatement exploitables.
Les vastes espaces extérieurs facilitent la circulation des véhicules légers, utilitaires et poids lourds, tout en offrant d'importantes capacités de stationnement et de stockage.
Destinations envisageables :
Activités artisanales et industrielles légères
Stockage et logistique de proximité
Négoce professionnel
Activités commerciales compatibles avec le PLU
Activités agricoles ou para-agricoles
Salle de sport ou loisirs indoor
Projet multi-occupants après division des espaces
Informations importantes :
Les bâtiments sont équipés de centrales photovoltaïques faisant l'objet d'un bail emphytéotique à construction assorti d'un droit d'usage. Cette situation n'empêche pas l'exploitation du site mais devra être prise en compte dans l'analyse du dossier juridique qui sera communiqué aux acquéreurs intéressés.
Les points forts :
Environ 3 900 m² de surfaces couvertes
Terrain d'environ 12 350 m²
Accès direct sur un axe routier majeur
Grande capacité de circulation et de stationnement
Potentiel commercial, artisanal, logistique ou de loisirs
Disponibilité immédiate
Potentiel de valorisation à long terme
Notre avis
Un actif immobilier rare sur le secteur, offrant un excellent rapport entre foncier et surfaces bâties. Une opportunité adaptée aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur recherchant un site de grande dimension bénéficiant d'une forte flexibilité d'exploitation.
Jérôme Lemasson
Consultant en Immobilier d'Entreprise – Mandataire
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477
Données Financières
Prix de vente : 997500 € (255,77 €/m²)
Honoraires : 47 500 €
Prix de vente Hors Honoraires : 950 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 5.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 3 900 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
La Flèche, Sarthe (72), Pays de la Loire
Prix de vente : 997500 € (255,77 €/m²)
Surface de 3 900 m²
Réactualisé le 25/06/2026
Référence CessionPME : VP52262
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