Local d'activité 391m² à vendre au Teil

Prix de vente

418 700€

Surface

391 m²

Montant au m²

1 071€/m²

LE TEIL (ARDECHE)
- À VENDRE BÂTIMENT INDÉPENDANT DE 391 m² SUR TERRAIN CLOS DE 1 894 m²

Bâtiment récent (2015) offrant de belles prestations, idéal pour une activité artisanale ou professionnelle nécessitantbureaux, stockage et logement de fonction.

L'ensemble est composé :

Entrepôt au RDC de 158 m² avec une grande hauteur sous plafond de 4,90 m; une porte sectionnelle de 3,50 m x 3,50 m et une mezzanine de 45 m² avec dalle béton pour stockage supplémentaire
Espace de bureaux et locaux sociaux au RDC de 114 m² composé d'un hall accueillant, 4 bureaux cloisonnés, un espace cuisine / salle de repose et des sanitaires privatifs H/F
Logement de fonction de type F3 d'environ 74 m²situé au premier étage du bâtiment, accessible par escalier extérieur. Il est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour avec terrasse, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et d'un cellier.

Atouts supplémentaires du bâtiment :

Terrain clos de 1 894 m² avec portail motorisé
Espace extérieur permettant le stockage et le stationnement
Bâtiment indépendant, récent et fonctionnel
Petite zone artisanale, accès direct D86, axe très fréquenté
À seulement 12 minutes du centre de Montélimar

Ce bien sera parfait pour un artisan ou une entreprise recherchant un outil de travail combinant entrepôt, bureaux et logement sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 418700 € (1070.84 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 5.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 391 m²

Equipements

Accès gros porteur, Accès Handicapés, Accès plain-pied, Baie de Brassage, Bâtiment grand terrain, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Carrelages, Chauffage réversible, Climatisation, Couverture bac acier, Double vitrage, Douche(s), Façade bardage simple, Hall accueillant, Hauteur sous ferme :4,70, Hauteur sous sablière :4,90, Immeuble indépendant, Jardin, Kitchenette, Local social, Luminaires faux plafond, Murs agglo, Murs isolés, Nature du sol :Dalle béton, Nbre Parkings extérieurs :8 dont 1 PMR, Nombre de bureaux :4, Parquet, Peinture, Placard(s), Pompe à chaleur, Portail d'accès motorisé, Portails d'accès au sites motorisés, Porte sectionnelle, Portes plain-pied :3, Sanitaires privés, Terrain bitumé, Terrain clos, Type de charpente :mettalique, Volets électriques Terrain bitumé en partie et le reste plateforme en gravier , Logement de fonction de type F3 au premier étage d'une surface d'environ 74 m2 avec terrasse d'environ 12 m2, accès par escalier extérieur. : 2 chambres dont 1 avec placard, sdb avec baignoire, WC séparé, cuisine ouverte sur salon et salle à manger. ,