Bureaux libres + places parking quartier St Henri 583200 € ( N° 2575889,A)

Bureaux libres + places parking quartier St Henri

Prix de vente

583 200€

Surface

139 m²

Montant au m²

4 196€/m²

Bureaux libres + places parking quartier Saint Henri Marseille 16ème Bureaux lumineux en RDC 5 fenêtres Très bon état Quartier Saint Henri Marseille 16ieme Local professionnel avec accès PMR, situé en rez-de-chaussée, au calme.
Composition du local de 139 m2 : ……..Open space avec 4 postes de travail + îlot central ……..Salle de réunion ……..Accueil ……..Bureau ou salle de pause avec douche et WC ……..Climatisation Stationnement : ……..4 places de parking extérieures ……..2 places de parking intérieures Points forts : ……..Très lumineux ……..En excellent état ……..Au calme ……..Confort de travail ……..Facile d'accès en voiture et transport en commun (prochainement nouvelle gare TER) ……..Fonctionnel et prêt à l'emploi Prix net vendeur : 540 000 euros Montant des honoraires CESSIOPRO : 43 200 euros à la charge de l'acquéreur Prix de vente avec honoraires du cabinet inclus : 583 200 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 583200 € (4195.68 €/m²)

Honoraires : 43 200 €

Prix de vente Hors Honoraires : 540 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 139 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Marseille 16e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 583200 € (4195.68 €/m²)

Surface de 139 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 11445_10701

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

2059 €/m² Prix bas

2615 €/m² Prix médian

3095 €/m² Prix haut

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 78392), Agent Commercial mandataire

Vente Bureaux à Marseille 16e

Département des Bouches-du-Rhône
13015 MARSEILLE 15, quartier St Antoine
A quelques minutes des axes autoroutier

Sur site clos et sécurisé,
Dans immeuble en copro
5 Parking privatifs
Entrée par digicode et bip

Bureau en R+1
Open space avec 4 bureaux cloisonnés

Lumineux et propre
Style industriel / architecte

DPE consommation énergétique A et GES B

Superficie Loi Carrez totale : 256 m²
Taxe foncière 4 845€ en 2025

Prix de : 575 664 € T.T.C. , inclus les honoraires d'agence.
Prix net vendeur 537 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 % Hors-taxe du prix net vendeur, soit 32 200 HT (38 664 € TTC)
Frais de notaire en sus 7,5% du net vendeur

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