Local professionnel de 153m² à vendre Marseille 16 302000 € ( N° 2441570,A)

Local professionnel de 153m² à vendre Marseille 16

Prix de vente

302 000€

Surface

153 m²

Montant au m²

1 974€/m²

vous propose à la vente un local professionnel de 153 m2, entièrement rénové, situé en Zone Franche Urbaine dans le quartier dynamique de Saint-Henri.
Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à des bureaux, des professions libérales ou toute activité tertiaire. Configuration du bien : Au rez-de-chaussée : Un accueil desservant plusieurs espaces modulables selon vos besoins professionnels Au 1er étage : deux bureaux indépendants Le local bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers, facilitant l'accès pour vos clients, patients et collaborateurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A55
- Ligne de bus n 96

Données Financières

Prix de vente : 302000 € (1973.86 €/m²)

Honoraires : 12 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 290 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 153 m²

Equipements

2 entrées palières, Baie de Brassage, Banque d'accueil, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Marseille 16e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 302000 € (1973.86 €/m²)

Surface de 153 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 13_000834

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

2059 €/m² Prix bas

2615 €/m² Prix médian

3095 €/m² Prix haut

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 78392), Agent Commercial mandataire

Vente Bureaux à Marseille 16e

Département des Bouches-du-Rhône
13015 MARSEILLE 15, quartier St Antoine
A quelques minutes des axes autoroutier

Sur site clos et sécurisé,
Dans immeuble en copro
5 Parking privatifs
Entrée par digicode et bip

Bureau en R+1
Open space avec 4 bureaux cloisonnés

Lumineux et propre
Style industriel / architecte

DPE consommation énergétique A et GES B

Superficie Loi Carrez totale : 256 m²
Taxe foncière 4 845€ en 2025

Prix de : 575 664 € T.T.C. , inclus les honoraires d'agence.
Prix net vendeur 537 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 % Hors-taxe du prix net vendeur, soit 32 200 HT (38 664 € TTC)
Frais de notaire en sus 7,5% du net vendeur

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