Immeuble de bureaux à vendre à Marseille 16e 1300000 € ( N° 2652936,A)

Immeuble de bureaux à vendre à Marseille 16e

Prix de vente

1 300 000€

Surface

1 010 m²

Montant au m²

1 287€/m²

Au sein de la ZAC de Saumaty Séon dans un environnement d'entreprises et à proximité des axes autoroutiers.
vous propose un immeuble indépendant tertiaire à la vente en R+1 d'une surface CARREZ de 1010,47m² et sur un terrain de 2617m² en parfait état et aux normes de sécurité. Cet ensemble immobilier, très lumineux se compose au RDC d'une surface d'environ 741m² avec un hall d'accueil, 6 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion, un grand open space (env. 285m²), 5 sanitaires dont un PMR et 2 salles d'archives et un espace extérieur aménagé. Au 1er étage d'une surface utile d'environ 254m², accessible par un escalier, 5 bureaux cloisonnés, une salle de repos, un bloc sanitaire, 1 salle de réunion, une salle de déjeuner avec une grande cuisine équipée et un accès à une grande terrasse. 25 places de parking sécurisées dont une avec recharge électrique. Equipement des bureaux aux prestations standing, cloisons vitrées et semi-vitrées, Rj45, climatisation réversible, VMC, sol carrelé, fenêtres en aluminium, faux plafonds en dalles minérales avec éclairage intégré, vidéo surveillance, alarme. Deux accès employés et accueil public avec une rampe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: A déterminer

Autoroute A7 et A55
- - Bus Gaston Castel (64m) Lignes : 36B, 36, 96, 535

Données Financières

Prix de vente : 1300000 € (1287.13 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 1 010 m²

Equipements

Archives, Banque d'accueil, Câblage RJ45, Carrelages, Climatisation, Façade en béton, Luminaires faux plafond, Parking Extérieur, Salle de réunion, Salle informatique, Sanitaires privés, Toiture isolée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Marseille 16e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 1300000 € (1287.13 €/m²)

Surface de 1 010 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 13_000900

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

2059 €/m² Prix bas

2615 €/m² Prix médian

3095 €/m² Prix haut

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Vente Bureaux à Marseille 16e

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 78392), Agent Commercial mandataire

Vente Bureaux à Marseille 16e

Département des Bouches-du-Rhône
13015 MARSEILLE 15, quartier St Antoine
A quelques minutes des axes autoroutier

Sur site clos et sécurisé,
Dans immeuble en copro
5 Parking privatifs
Entrée par digicode et bip

Bureau en R+1
Open space avec 4 bureaux cloisonnés

Lumineux et propre
Style industriel / architecte

DPE consommation énergétique A et GES B

Superficie Loi Carrez totale : 256 m²
Taxe foncière 4 845€ en 2025

Prix de : 575 664 € T.T.C. , inclus les honoraires d'agence.
Prix net vendeur 537 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 % Hors-taxe du prix net vendeur, soit 32 200 HT (38 664 € TTC)
Frais de notaire en sus 7,5% du net vendeur

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CONTACT

Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

N° MA035A20ANPM/O2

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Vente Bureaux à Marseille 16e

Bureaux libres + places parking quartier Saint Henri Marseille 16ème Bureaux lumineux en RDC 5 fenêtres Très bon état Quartier Saint Henri Marseille 16ieme Local professionnel avec accès PMR, situé en rez-de-chaussée, au calme. Composition du local de 139 m2 : ……..Open space avec 4 postes de travail + îlot central ……..Salle de réunion ……..Accueil ……..Bureau ou salle de pause avec douche et WC ……..Climatisation Stationnement : ……..4 places de parking extérieures ……..2 places de parking intérieures Points forts : ……..Très lumineux ……..En excellent état ……..Au calme ……..Confort de travail ……..Facile d'accès en voiture et transport en commun (prochainement nouvelle gare TER) ……..Fonctionnel et prêt à l'emploi Prix net vendeur : 540 000 euros Montant des honoraires CESSIOPRO : 43 200 euros à la charge de l'acquéreur Prix de vente avec honoraires du cabinet inclus : 583 200 euros