AIX-EN-PROVENCE - BUREAUX à vendre 6217028 € ( N° 2747553,A)

AIX-EN-PROVENCE - BUREAUX à vendre

A partir de

6 217 028€

Surface min

186 m²

Montant au m²

3 142€/m²

vous propose, à la vente, des surfaces de bureaux neuves à partir de 186.09 m² jusqu'à 1 979 m² au coeur du pôle d'activité des Milles.
Excellente desserte, prestations haut de gamme et toutes commodités à proximité.

A seulement 8 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence, 15 minutes de l'aéroport Marseille Provence et 8mn de l'A7/A8.

Le site se compose d'un bâtiment de bureaux en R+3, dispose de nombreuses places de parking en sous-sol ainsi qu'en RDC, de terrasses filantes de 72m² sur le hall B, de bornes EV et d'un local à vélo.

Il offre de belles prestations dans un cadre de travail de qualité pour le confort et l'optimisation ergonomique de l'ensemble des collaborateurs.

Très belle offre sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

D9 à 3mn
A51 et A7 à 8mn
A8 à 10mn
- Bus : Lignes 14, 15, 15SP, 17, 211, L053
Gare TGV Aix-en-Provence : 8 min en voiture
Aéroport Marseille Provence : 15 min en voiture

Données Financières

Prix de vente à partir de : 6217028 € (3141.50 €/m²)

Honoraires : 181 078 €

Prix de vente Hors Honoraires : 6 035 950 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 1 979 m²

Surface divisible

Surface divisible 186 m² minimum

Equipements

Bâtiment neuf, verdoyant et sécurisé via portail d'accès et badge , Excellent ratio de parking (en ext., en sous-sol ainsi qu'en RDC) , Local à vélo , Bornes pour véhicules EV , Accès PMR + ERP , Terrasses filantes de 72 m² sur le hall B - sur la totalité du hall , Fibre optique , Prestations haut de gamme : , - Ascenseurs , - Sanitaires homme/femme/handicapé sur les communs , - Climatisation réversible en gainable , - Menuiseries PVC double vitrage , - Moquette , - Faux plafond 60x60 en dalles LED , - Goulottes périphériques courant faible/fort : RJ45 + 220V , - Issues de secours , - Extincteurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente à partir de : 6217028 € (3141.50 €/m²)

Surface de 1 979 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 13_000286

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

2108 €/m² Prix bas

2655 €/m² Prix médian

3065 €/m² Prix haut

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