Bureaux 261m² à vendre au coeur de l'Arbois 537660 € ( N° 2747557,A)

Bureaux 261m² à vendre au coeur de l'Arbois

Prix de vente

537 660€

Surface

261 m²

Montant au m²

2 060€/m²

, vous propose, à la VENTE en co-exclusivité, 261 m² de bureaux dans un magnifique parc arboré, sécurisé et calme, au coeur de l'Arbois et à proximité immédiate des axes stratégiques.

Au bruit des cigales avec vue sur la St Victoire, ce lot de bureaux en parfait état et ergonomique, dispose de 14 places de parking dont 2 PMR, d'un accès sécurisé par code ainsi que d'une desserte idéale à 4mn de la D9, 9mn de la gare TGV d'Aix et 10mn de l'A7.

Vous retrouverez toutes les commodités à proximité tel qu'un supermarché, boulangerie, bureaux de tabac, restaurants, salle de sport ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

D9 : 4mn
A7 : 10mn
A8 : 10mn
Gare TGV d'Aix : 10mn
Aeroport MP : 17mn
- Lignes de bus 15,18,101, 161, 211, 241 à 500 mètres

Données Financières

Prix de vente : 537660 € (2060.00 €/m²)

Honoraires : 15 660 €

Prix de vente Hors Honoraires : 522 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 261 m²

Equipements

Parc verdoyant, arboré, sécurisé et calme , Vue sur la St Victoire et le Pays d'Aix , Climatisation réversible , Goulottes périphériques courant fort/faible , 220V + RJ45 , Faux plafond , Interphone , Pose de dalles LED à la charge du propriétaire (tubes néons actuellement) , Coin kitchenettte possible (raccordement sur les sanitaires) , Sanitaires privatifs , PVC imitation parquet / moquette , Menuiseries alu double vitrage , Salle de réunion / Salle de pose

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 537660 € (2060.00 €/m²)

Surface de 261 m²

Réactualisé le 02/07/2026

Référence CessionPME : 13_000282

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

2108 €/m² Prix bas

2655 €/m² Prix médian

3065 €/m² Prix haut

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