Exclusivité à la vente - 2 bâtiments d'activité -
732 RUE DES LAVOURS
Ces bâtiments sont équipés de 4 Ponts ( 5T/ /10T /3,2T), et dotés de bardage double peau, de charpente métallique, de toiture en bac acier, de la climatisation et avec des hauteurs sous poutre sont comprises entre 5M et 8.5 M. Puissance électrique (1 tarif Jaune par bâtiment). Situé à Martignat à proximité d'Oyonnax et de Nantua, facilement accessibles par les axes routiers. Votre contact : Alexis MOREL Directeur département Activité / Logistique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Bus Martignat Lavoir (Geilles Gare SNCF Martignat) A 404 (Entrée), A 404 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente à partir de : 2375000 € (822,37 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 2 888 m² divisibles à partir de 938 m²
Surface de 2 888 m²
Surface divisible
Surface divisible 938 m² minimum
Surface divisible 2 888 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BAT 1 | Bureaux | 700 | 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | BAT 1 | Activités | 1 250 | 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total Cellule | BAT 1 | Activités | 1 950 | 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Mezzanine | BAT 2 | Mezzanine | 239,55 | 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| RDC | BAT 2 | Activités | 570,85 | 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| RDC | BAT 2 | Bureaux | 128,3 | 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total Cellule | BAT 2 | Activités | 938,7 | 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 2 888,7 m² |
Equipements
-Bardage double peau
-Charpente métallique
-Toiture bac acier isolé
-Climatisation centralisée
-Hauteur 5M
*Bâtiment 2 : 938m²
-Bardage double peau
-Charpente métallique
-Toiture bac acier isolé
-Aérotherme gaz
-Climatisation dans les bureaux
-Hauteur 8,5m
2 Ponts roulants de 5T
1 pont roulant de 10T
1 pont roulant de 3,2T
Surface RDC : 1949,15 m²
Surface terrain : 10103
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Martignat, Ain (01), Rhône-Alpes
Prix de vente à partir de : 2375000 € (822,37 €/m²)
Surface de 2 888 m²
Réactualisé le 18/04/2026
Référence CessionPME : 2152124-0V
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