AV local d'activité 4210m² proche de Meximieux

Prix de vente

1 236 000€

Surface

4 210 m²

Montant au m²

294€/m²

Vente Local d'Activité Proche de Meximieux

Grand local d'activité situé 4 kms de Meximieux, à 10 km d'une entrée sur l'A42

Description du bien :

Surface terrain : 16 280 m2 en zone Ui du PLU
Surface totale : 4 210 m² de bâtiment
Caractéristiques du local :
- Hauteur sous plafond de 7 mètres
- Sol béton et bardage acier
- Alimentation en tarif jaune
- Accès poids lourds
- Station de lavage à mettre aux normes
- Plusieurs portes sectionnelles
- Belle visibilité depuis la route
- Parking
- Travaux de toiture à prévoir

Conditions financières :

Prix de vente : 1 200 000 €
Honoraires d'agence : 3% HT à la charge de l'acquéreur

Photos non contractuelles

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au

- Prix de vente : 1200000 €

- Taxe foncière : 3663 €

- Honoraires : 3% HT (soit 36 000,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

1. Sortie 7 - Meximieux/Pérouges (à environ 5 km ou 7 minutes en voiture) : Cette sortie est la plus proche et permet de rejoindre rapidement les axes principaux, comme Lyon à l'ouest et Bourg-en-Bresse à l'est.

2. Sortie 6 - Ambérieu-en-Bugey (à environ 15 km ou 15-20 minutes en voiture) : Une alternative légèrement plus éloignée mais utile pour accéder à d'autres directions.

Données Financières

Prix de vente : 1236000 € (293.59 €/m²)

Honoraires : 36 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 200 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 4 210 m²

Equipements

Accès gros porteur, Aérothermes, Aire de lavage, Bâtiment grand terrain, Parking Extérieur Puissance électrique: 750 KVA (correspond à une installation adaptée à des activités nécessitant beaucoup d'énergie, comme des lignes de production, des systèmes de climatisation industriels, ou des machines lourdes.) , Puissance système de chauffage: 640 kW Pression d'utilisation maxi: 5 barres , , , 75% de fibrociment , Dallage béton , Bardage acier et fibrociment , Pont roulant fonctionnel : 1,5 T

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Meximieux, Ain (01), Rhône-Alpes

Prix de vente : 1236000 € (293.59 €/m²)

Surface de 4 210 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 01_0341

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

522 €/m² Prix bas

1212 €/m² Prix médian

1477 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Miribel

A Miribel les Echets, nous vous proposons à la vente, un local d'activités rénové d'une surface totale d'environ 2 637 m² comprenant 2 546,50 m² au RDC (dont 824 m² de parking couvert composé de 25 places) et 90,50 m² à l'étage. Ce local dispose également de 9 places de parking extérieures. Vente Local d'activités - Miribel Les Echets (01700) - 2 637 m²
Route A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de l'A432 SNCF Gare Les Echets à 1,5 km

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Péronnas

EMPLACEMENT N°1
- BOURG-EN-BRESSE (Sortie Immédiate)

Opportunité rare : Local d'activités de 1 100 m² sur axe passant

Bénéficiez d'une implantation stratégique au cœur d'une zone commerciale et artisanale très dynamique. Situésur l'une des rues principales en sortie de Bourg-en-Bresse, ce complexe offre une visibilité de premier ordre pour votre enseigne.

Descriptif du bien

L'ensemble immobilier, implanté sur une parcelle de 2 500 m², se décompose comme suit :

Surface totale : Environ 1 100 m² de bâti.
Bureaux : 250 m² d'espaces administratifs (entièrement modulables et transformables selon vos besoins).
Entrepôt indépendant : Un bâtiment annexe de 180 m², idéal pour le stockage ou une activité isolée.
Extérieurs : Large terrain permettant le stationnement de clients/salariés et les manœuvres de livraison.

Les points forts

Disponibilité : Immédiate.
Polyvalence : Idéal pour du négoce, du stockage, un showroom ou une activité artisanale/industrielle (toutes activités autorisées).
Visibilité : Flux véhicule important sur une rue principale de la zone.

Contact & Informations

Pour toute visite ou dossier complet, contactez :

honoraires à charge vendeur

- Prix de vente : 848000 €