Vente Local d'activité 669m² Neuilly sur marne
Accessible aux poids lourds via une porte sectionnelle de 4 (H) x4 (L) m, ce local dispose d'une hauteur sous plafond de 6,90 m. Les locaux sont prêts à accueillir votre activité, étant aménagés, cloisonnés et chauffés, garantissant un environnement professionnel et confortable pour votre entreprise. De plus, 4 places de stationnements sont comprises.
Bus Bois-Perrier Sud (221, 245), Barroy (2) RER Rosny Bois Perrier (E) SNCF Rosny-Bois-Perrier (Gare SNCF) Grand Paris Express Rosny Bois-Perrier (L15 Horizon 2030) Autoroute A 103, A 86 (Entrée), A 103, A 3, A 86 (Sortie), A 3 (Entrée Le Raincy, Centre Commercial Régionnal, Villemomble)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 820000 € (1 225,71 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 669 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 82 | 1er juillet 2026 | 1 225,71 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| RDC | Activités | 587 | 1er juillet 2026 | 1 225,71 m² HD | 8,96 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 669 m² |
Equipements
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Douche
. Vestiaire
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Vestiaires
. Système de télésurveillance
. Chauffage individuel au gaz (entrepot)
. Chauffage électrique (bureau)
. Hauteur libre : 6.9 m
. Dimensions porte sectionnelle : 4 (H) x4 (L) m
. R.I.A.
Surface RDC : 587 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Neuilly-sur-Marne, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Prix de vente : 820000 € (1 225,71 €/m²)
Surface de 669 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21082220E-0005V
Demander plus d'informations sur ce bien
