À vendre locaux 1226m² axe stratégique Technopole
Tram Chaleassiere (Ligne T1), Cite du Design (Ligne T2), Zenith-Comedie (Ligne T3) SNCF St-Étienne-Carnot (Gare SNCF) Bus Châteaucreux SNCF (SAINT-ETIENNE / MONTFAUCON / SAINTE-AGREVE) A 72 (Entrée La Talaudière, Z.I.
Molina-Nord, Stade G. ), A 72 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 533000 € (501,41 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 1 226 m² Dont 336 m² en Sous-sol
Surface de 1 063 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 373 | Immédiate | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droit d'enregistrement | |||||||||||||
| RDC | Activités | 209 | Immédiate | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droit d'enregistrement | |||||||||||||
| RDC | Bureaux | 145 | Immédiate | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droit d'enregistrement | |||||||||||||
| SS | Activités | 336 | Immédiate | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droit d'enregistrement | |||||||||||||
| SS | Archives | 163 | Immédiate | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droit d'enregistrement | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 063 | Immédiate | 434,75 m² HD | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droit d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 1 226 m² |
Equipements
Structure métallique
Murs en parpaings
Sols en béton
Toiture Shed tuiles / vitrages
ACTIVITÉ :
Scindée en 2 parties reliées entre elles par un portail coulissant de 3 x 2,50 m de haut
Hauteur utile : 4,20 m à 5 m
1 accès plain pied électrique sur la Partie 1 de : 3 x 3 m
Un sous-sol d'environ 336 m² relié par un escalier avec une trémie permettant le passage de palettes est positionné sous la Partie 2
Un local archives en sous-sol de 163 m² avec accès par escaliers, plafond poutres béton comprenant 1 annexe
Sols et murs en béton
Éclairage néons
Hauteur 2,80 m à 3,20 m
BUREAUX 145 m² :
En façade de rue
1 accueil + 5 bureaux + 1 salle de réunion + 1 kitchenette
Sol thermoplastique
Faux plafond avec luminaires encastrés
Murs peint + cloisons amovibles vitrées
Climatisation réversible par pompe à chaleur
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes
Prix de vente : 533000 € (501,41 €/m²)
Surface de 1 063 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 1419244-0V
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