Vente local d'activités 80m² St-Geours-de-Maremne

Prix de vente

135 600€

Surface

80 m²

Montant au m²

1 695€/m²

- Artisans, auto-entrepreneurs, investisseurs!Vous cherchez un espace flexible à la fois stockage, bureaux, salle de repos... ? Découvrez nos locaux d’activités sécurisés à Saint-Geours-de-Maremne, de 80 à 115 m² environ, dès 113 000 € HT. Livrés bruts, indépendants en eau et électricité, ces espaces sont ultra-flexibles : vous pouvez acquérir plusieurs modules côte à côte, et la hauteur sous plafond permet de créer des mezzanines et donc de l'espace supplémentaire. Des devis d’aménagement sont disponibles pour personnaliser vos projets. Idéalement situés, proches de l’autoroute, dans une zone d’activités, ces locaux s’adaptent à tous vos besoins. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd’hui!Des photos de box déjà aménagés vous permettent de vous projeter.Estimation de loyer : environ 800 euros mensuelsFRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 91382), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 135600 € (1 695 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Bilan énergétique

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Geours-de-Maremne, Landes (40), Aquitaine

Prix de vente : 135600 € (1 695 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1923914

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

938 €/m² Prix bas

1573 €/m² Prix médian

1705 €/m² Prix haut

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Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Bénesse-Maremne

CELLULE ARTISANALE AVEC BUREAUX BÉNESSE-MAREMNE (40)

Un espace polyvalent, fonctionnel et prêt à booster votre activité.

Au cœur d'un ensemble immobilier récent et bien entretenu, cette cellule artisanale offre un cadre idéal pour développer une activité artisanale, un atelier technique ou une zone de stockage avec bureau intégré. Un lieu pensé pour travailler efficacement, recevoir vos clients et gagner en confort au quotidien le tout à deux pas de l'accès autoroute, pour une mobilité optimale.

Caractéristiques principales

Surface totale : 154 m², parfaitement répartis entre :

Rez-de-chaussée : 104 m²
- Beau volume brut facile à aménager selon vos besoins
- Porte sectionnelle 3 x 3 m
- Porte de service indépendante
Étage : environ 50 m²
- Bureaux prêts à l'emploi
- Espace accueil / réception clients
- Escalier privatif

Atouts supplémentaires

Accès autoroute immédiat
Stationnement extérieur à proximité
Emplacement dédié pour deux-roues
Accès simple et adapté aux professionnels
Environnement calme et agréable

Conditions financières

Prix de vente : 298 200 € HT/FAI
Prix net vendeur : 280 000 €
Honoraires d'agence : 21 840 € TTC (soit 18 200 € HT)

- Prix de vente : 298200 € HT F.A.I

- Honoraires : 18200 € HT à la charge de l'acquéreur

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Sainte-Eulalie-en-Born

️ À VENDRE : Local d'Activité 500 m² Fort Potentiel d'Extension

Sainte-Eulalie-en-Born (40200) Zone d'Activité

Opportunité stratégique pour ce bâtiment industriel situé sur une parcelle de 2 367 m² offrant une réserve foncièrerare sur le secteur.
Points Forts du Foncier

Constructibilité : COS de 50%, permettant une emprise au sol totale de 1 183 m².
Emplacement : Au sein d'une zone d'activité dynamique et accessible.

️ Caractéristiques du Bâtiment

Surface : 500 m² environ.
Structure : Ossature métallique sur plots béton.
Équipements : Accès facilités par une porte sectionnelle et une porte coulissante.
État : Sol gravier, site électrifié.
Assainissement : Prévoir raccordement au réseau des eaux usées.

Conditions Financières

Prix Net Vendeur : 220 000 €
Honoraires Agence : 6,5 % HT du prix de vente (à la charge de l'acquéreur).

Contactez votre expert pour toute information complémentaire ou visite :

- Prix de vente : 220000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 995 €

- Honoraires : 6.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 14 300,00 € HT)

Vente local d'activités 80m² St-Geours-de-Maremne

Données Financières

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