Local d'activité + terrain constructible 120 m²

Nouveauté 'PRO'
- VILLENOY (77124)
- Local d'activité de 2013, d'une superficie d'environ de 120 m² env. sur un terrain de 500 m² dont 120 m² CONSTRUCTIBLES !!!
Entrepôt
- Artisan
- Dépôt
- Bureaux
- Atelier
- Stockage
- Garage
- Mécanique
- Industrie. IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF

Situé en zone d'activité avec proximité immédiate des transports en commun Bus et gare SNCF (Ligne P) accessible à Pied (25 mn de Paris)
- Site clos et sécurisé avec places de parking et vidéo surveillance. Accès direct à la N3 et autoroute A4 à 5 mn

** CE QU'IL FAUT SAVOIR ** :


- Disponibilité immédiate

- Superficie totale : 120 m² env. sur 2 niveaux

- Bâtiment récent et bien isolé de 2013 (aménagé en 2016)

- Un atelier + plusieurs pièces + sanitaire en RDC d'une surface d'environ 60 m²

- à l'étage de 2 bureaux + Open space + cuisine équipée
- wc

- Fibre optique
- Chauffage électrique de qualité

- Surface TERRAIN CONSTRUCTIBLE sur 120 m²/500 m²

- Faible taxe foncière : 1 504 €/an

- Logement de gardien autorisé

Prix de vente indiqué Hors taxes (HT), assujetti à une TVA de 20%, honoraires d'agence inclus.

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au .

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02