Vente Local d'activité 7902m² Villetaneuse 6500000 € ( N° 2663557,A)

Vente Local d'activité 7902m² Villetaneuse

Prix de vente

6 500 000€

Surface

7 902 m²

Montant au m²

823€/m²

Notre équipe vous propose à 8 km de la Porte de la Chapelle à la vente à proximité de 2 lignes de tramway, un bâtiment indépendant d'environ 7 900 m² d'activité sur 2 niveaux sur un terrain indépendant de 8 167 m².
Bus 256 "Jesse Owens" ou "Lucie Aubrac" au pied de l'immeuble Tramway T5"Joncherolles" ou "Suzanne Vallon" à 700 m Tramway T8"Jean Vilar "à 300 m RER RER D "Pierrefitte - Stains" Autoroute A1; A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 6500000 € (822,58 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 7 902 m² non divisibles

Surface de 7 902 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Entrepôts	3 951										4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC		Entrepôts	3 951										4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule		Entrepôts	7 902	Après accord							822,57 m² HD HH		4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			7 902 m²

Equipements

. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Portes sectionnelles de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 8 m
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,3 m pour le rez-de-chaussée et 3,3 m pour l'étage
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
. Locaux traversants
. Cour privative
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3951 m²
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Villetaneuse, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Prix de vente : 6500000 € (822,58 €/m²)

Surface de 7 902 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 12907720E-0031V

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1730 €/m² Prix bas

2170 €/m² Prix médian

2750 €/m² Prix haut

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