Vente Local d'activité 300m² Viry chatillon 430000 € ( N° 2676627,A)

Vente Local d'activité 300m² Viry chatillon

Prix de vente

430 000€

Surface

300 m²

Montant au m²

1 433€/m²

EXCLUSIVITÉ INotre équipe Situé à proximité de l'Autoroute A6 et du futur tram T12 à Viry-Châtillon, ropose à la vente un local d'activité indépendant.
Ce local dispose d'une cour extérieure de stockage d'environ 80 m², ainsi qu'un espace de déchargement à l'avant pour les utilitaires. Il est également équipé d'un monte-charge, offrant une grande flexibilité pour votre activité. Une opportunité à ne pas manquer pour les professionnels en quête d'un emplacement stratégique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Tram T12 (Massy/Palaiseau - Evry/Courcouronnes) RER RER D : Grigny RER RER C : Savigny sur Orge Route N104, N7 Autoroute A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 430000 € (1 433,33 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 300 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	150										6% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1		Bureaux	150										6% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule		Activités	300	Immédiate							1 433,33 m² HD		6% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			300 m²

Equipements

. Site clos et sécurisé
. Bâtiment indépendant (construction 1983)
. Cour extérieure (environ 90m²)
. Fibre optique
. Accueil
. Bureaux en étage
. Cloisons amovibles
. Parquet
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs
. Chauffage par convecteurs électriques
. Archive en Mezzanine
. Monte charge (300 kg de résistance)
. Point d'eau
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 3 m
Nbr de portes plain pied : 2

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Viry-Châtillon, Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente : 430000 € (1 433,33 €/m²)

Surface de 300 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 21055120E-0005V

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1237 €/m² Prix bas

1475 €/m² Prix médian

1800 €/m² Prix haut

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Prix FAI : 759 000€ ou 24 000€/an H.T H.C par cellule

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)