Local d'activités 805m² à vendre à Pont-d'Ain

Prix de vente

700 000€

Surface

805 m²

Montant au m²

870€/m²

Dans une Zone industrielle à Pont-d'Ain, nous vous proposons à la vente, un local d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 805 m² comprenant 750 m² d'activités et 55 m² de bureaux.
Vente Local d'Activités - Pont d'Ain (01160) - 805 m²
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A42 (à 1 min). Raccordement rapide à l'autoroute A40 SNCF Gare d'Ambérieu-en-Burgey à 18 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 700000 € (869,57 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 805 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	750			6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	55			6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	805	Après accord	869,57 HDE/m²	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total		805 m²

Equipements

Accès de plain-pied / Accès semi
1 porte sectionnelle (3 m x 3 m)
Parkings extérieurs
Hauteur sous plafond de 4,50 m à 6,50 m
Partie activité non chauffée
Bureaux
Sanitaires
Cuisine
Fibre optique
Chauffage électrique

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Pont-d'Ain, Ain (01), Rhône-Alpes

Prix de vente : 700000 € (869,57 €/m²)

Surface de 805 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1345603-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

522 €/m² Prix bas

1212 €/m² Prix médian

1477 €/m² Prix haut

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EMPLACEMENT N°1
- BOURG-EN-BRESSE (Sortie Immédiate)

Opportunité rare : Local d'activités de 1 100 m² sur axe passant

Bénéficiez d'une implantation stratégique au cœur d'une zone commerciale et artisanale très dynamique. Situésur l'une des rues principales en sortie de Bourg-en-Bresse, ce complexe offre une visibilité de premier ordre pour votre enseigne.

Descriptif du bien

L'ensemble immobilier, implanté sur une parcelle de 2 500 m², se décompose comme suit :

Surface totale : Environ 1 100 m² de bâti.
Bureaux : 250 m² d'espaces administratifs (entièrement modulables et transformables selon vos besoins).
Entrepôt indépendant : Un bâtiment annexe de 180 m², idéal pour le stockage ou une activité isolée.
Extérieurs : Large terrain permettant le stationnement de clients/salariés et les manœuvres de livraison.

Les points forts

Disponibilité : Immédiate.
Polyvalence : Idéal pour du négoce, du stockage, un showroom ou une activité artisanale/industrielle (toutes activités autorisées).
Visibilité : Flux véhicule important sur une rue principale de la zone.

Contact & Informations

Pour toute visite ou dossier complet, contactez :

honoraires à charge vendeur

- Prix de vente : 848000 €