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    Local commercial à Agde

    Prix de vente
    421 200€
    Surface
    160 m²
    Montant au m²
    2 633€/m²

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    - Presse
    - Loto
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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 421200 € (2 632,5 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 160 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Agde, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

    Prix de vente : 421200 € (2 632,5 €/m²)

    Surface de 160 m²

    Réactualisé le 08/07/2026

    Référence CessionPME : 966747

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    1509 €/m² Prix bas
    2418 €/m² Prix médian
    3329 €/m² Prix haut

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