Local Commercial 77 m² sur axe très passant 110000 € ( N° 2699517,A)

Local Commercial 77 m² sur axe très passant

Prix de vente

110 000€

Surface

77 m²

Montant au m²

1 429€/m²

Fond de commerce à vendre sur Andernos les bains

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 112 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Sophie LELIEVRE, : ,
- EI
- 893112813

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 110000 € (1 428,57 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 77 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Andernos-les-Bains, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 110000 € (1 428,57 €/m²)

Surface de 77 m²

Réactualisé le 17/04/2026

Référence CessionPME : 1630688

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1786 €/m² Prix bas

2838 €/m² Prix médian

3958 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Andernos-les-Bains

Situé dans la charmante ville balnéaire d'Andernos-les-Bains (33510), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une rue piétonne animée. À proximité immédiate des commerces, des restaurants et de la plage, cet emplacement offre une visibilité optimale pour exercer votre activité commerciale.

Ce local commercial d'une surface habitable d'environ 31 m² propose un espace lumineux, fonctionnel avec la climatisation reversible. Doté d'une pièce supplémentaire avec WC et lavabo, il offre tout le confort nécessaire. Bail de 9 ans depuis le 01/11/2024, avec un droit d'exercer tous types de commerces sauf la restauration. Loyer de 1613€ non assujetti à la TVA. Un rideau électrique sur la vitrine et une porte blindée garantissent la sécurité des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 30 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 31 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 25 000 € HT + 0 € TVA, soit 25 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Andernos-les-Bains

Murs Andernos Les Bains 82.45 m2 Emplacement exceptionnel: situé sur un axe à très fort passage, offrant une visibilité maximale et un fort potentiel commercial. Idéal pour investisseurs ou commerçants souhaitant s'implanter durablement. Surface totale hors aménagements : 82,45 m² Surface Carrez : 76,10 m² Possibilités d'acquérir les murs. Contactez nous dès maintenant pour une visite.

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Andernos-les-Bains

Local commercial neuf à vendre ANDERNOS LES BAINS / 112m² Situé proche des plages du Bassin et dans un secteur commercial et touristique à fort potentiel de développement, local commercial d'environ 112m² et une terrasse d'environ 30m². Belle vitrine commerciale. Brut de béton, fluides en attentes. Frais de notaire réduits. Disponibilité immédiate.