AV local 50m² empl stratégique Arnouville/Villiers 37000 € ( N° 2635208,A)

AV local 50m² empl stratégique Arnouville/Villiers

Prix de vente

37 000€

Surface

50 m²

Montant au m²

740€/m²

- A VENDREFond de commerce Emplacement stratégique Arnouville/Villier le bel idéalement situé dans un quartier très commerçant, à proximité immédiate de la gare et de la place du marché.Surface totale : 50 m² environ40 m² environ au rez-de-chaussée10 m² environ en sous-solCaractéristiques et atouts :Aucun travaux à prévoir – local entièrement refait à neufBelles vitrines offrant une excellente visibilitéLocal lumineux et fonctionnelUne place de parking supplémentaire incluseExploitation immédiate possible Emplacement privilégié :À 3 minutes à pied de la gare d'Arnouville/Villiers le bel À 1 minute de la place du marchéEn plein cœur d’un secteur dynamique et très passantConditions financières :Loyer mensuel : 1 274 € HT / HCCharges mensuelles : 100 €Ce local convient parfaitement à une activité commerciale, un bureau , un institut de beauté ou une profession libérale recherchant visibilité et accessibilité. Disponible immédiatement – À visiter sans tarder

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 85717), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 37000 € (740 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Arnouville-lès-Gonesse, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Prix de vente : 37000 € (740 €/m²)

Surface de 50 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1916422

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2920 €/m² Prix bas

3200 €/m² Prix médian

3206 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 285 000 € HT + 5 130 € TVA, soit 290 130 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 259 350 € HT + 0 € TVA, soit 259 350 € TTC
Honoraires d'agence : 25 650 € HT + 5 130 € TVA, soit 30 780 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596

mandat exclusif